名古屋・広島は、激戦が予想される収益都市

不動産投資したくなる名古屋の魅力

大手自動車会社をはじめ大企業の工場が数多く存在する愛知県は、日本一従業員数が多い県。中でも、モノづくりの集積地として発展を続けてきた名古屋市は、この15年は人口が増加し続けており、東京23区、横浜市、大阪市に次ぐ、全国第4位の人口を誇る都市となっています。
東京や大阪からのアクセスが良く、2005年には中部国際空港が開港したことから海外からの流入も増加しており交通インフラが充実し、2027年開通に向けて整備が進むリニア中央新幹線を見据え、ますます名古屋市には「人・モノ・金」が入り込み、活気溢れる街と進化し続けます。

賃貸の需要がますます高まる名古屋市

名古屋市内には、大学・専門学校が多く集積しており、学生数の多さは、東京都(区部)、京都に次、3番目の多さを誇ります。また、24歳以下の人口数が市内全体の4分の1を占めており、大企業が集積するエリアだけに人口数も年々増加し、東京23区、横浜市、大阪市に次ぐ、全国第4位の都市となっています。 これらの要因から、名古屋市内における、賃貸集合住宅の需要はますます高まり、不動産投資の対象エリアとしても激戦が予想される収益都市です。

不動産投資したくなる広島の魅力

広島は中国・四国地方を統括する政府機関や、全国規模で展開する大企業の拠点が多い支店経済都市です。近年では郊外のニュータウンで人口増加がみられる一方で、都心部では高層ビルが相次いで建設されるなど都心回帰の傾向も見られます。さらに、交通の利便性がよい市内を中心としたエリアでは、単身者世帯数の増加に比例し、賃貸集合住宅数も増加の傾向にあるなど、今後の不動産投資において楽しみな高収益都市として、人気が高まりそうです。実際に、広島市が不動産投資に適した街であるかどうかは、以下のデータからも理解できるところです。

収益都市として、これから注目される広島市

不動産投資のエリアとしては、東京、名古屋、大阪、福岡といった都市が、人口や単身者数、市場動向などから注目が集まっていますが、実は、狙い目都市の穴場としてオススメできるのが、広島市だと位置づけています。しかし、不動産経営を提案する大手の業者の参画がまだ追いついていないために魅力ある収益都市としての広島市の情報を伝えきれていないということがあります。しかし、アベノミクスとオリンピック開催効果による不動産市場の大きな動きが後押しし、今後、広島市が表舞台に登場し、広島の収益物件による多くの不動産オーナーが誕生することが期待されています。

1. 第1章
2. 第2章
3. 第3章
4. 第4章