東京都23区で、住宅宿泊事業者（民泊）の届出書類の違いが出るもの 「行政ムラの掟」と法治〜宿泊施設の法規を中心に〜 byAirbnb大家の会
届出書類は、「法令で定まっているもの」と「受付する自治体で定まっているもの」がある。 東京都23区の場合、23区でほぼほぼ同じものとそれぞれの区ごとに違うものがある。 なお、23区でほぼほぼ同じでも、他の...
DATE：2019年3月1日 Posted by Airbnb大家の会
ノンバンクの融資姿勢 〜早期リタイア研究倶楽部（経済的自由に向けて）
ティーキャピタルです。 事前審査が通ったのでノンバンクさんに手続きに行ってきたのですが、こちらは基本的に銀行ではないので融資姿勢に変化はないとのこと。 昨今の状況はスルガや他の金融機関からお客さんが流れて来ているとのことです...
DATE：2019年3月1日 Posted by ティーキャピタル
私がいつも考えている不動産投資にまつわる幾つかのお話 〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)
私がブログを書く時は 題材を元から用意し、その内容に対して書くのか もしくはその時の気分で内容を思いつき 一気に書き上げる というのが、私のスタイルなのでありますが 題材というものは、表題のみで、中身は書きなが考えたり...
DATE：2019年3月1日 Posted by Syu2nd
【おすすめ】赤字物件を黒字にする裏技？！ 〜 不動産投資と太陽光発電+仮想通貨とFXの積立投資で脱サラを目指すブログ
本日は不動産投資のキャッシュフローを大幅に改善できる裏技の紹介です。 私自身もこの情報を知ってワクワク感が半端ないです。 今現在不動産投資で赤字物件があるという方は必見の情報なのでお見逃しなく！ どんなサービスなのか？...
DATE：2019年2月28日 Posted by 高橋 健（HN）
不動産業の未来 〜長嶋 修（不動産コンサルタント）オフィシャルブログ
ニッポンの不動産業。 仲介料1か月分を報酬とする賃貸営業はモデルとして終わっており、だから消臭剤とか巻くしかないわけ。賃貸管理会社は「資産管理会社」に変わり、大家の資産再有効活用の提案、入居者募集も手続きもそこでやればよし。ブロッ...
DATE：2019年2月28日 Posted by 長嶋 修
インド発ユニコーン企業「OYO」とヤフーが合弁会社設立。家具家電付き、敷金・礼金・仲介手数料0の賃貸サービス「OYO LIFE」3月開始へ 〜MINPAKU.Biz byAirbnb大家の会
インド最大級のホテルチェーンを運営するインド発のユニコーン企業「OYO（オヨ）」とヤフー株式会社（以下、ヤフー）が合弁会社「OYO TECHNOLOGY&HOSPITALITY JAPAN株式会社」を設立し、3月上旬より賃貸サー...
DATE：2019年2月26日 Posted by Airbnb大家の会
投資に対する自分基準を明確にする事の大切さ 〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)
中古物件の購入、新築アパートの購入 戸建物件の購入、新築用土地の選定など 様々な投資対象への情報収拾に 努力されている方も多い事かと思います。 そんな投資対象の選定に際して ある一定の基準を自分自身で持つ事は 近...
DATE：2019年2月24日 Posted by Syu2nd
明らかな格安物件は、リスクを取って手付け金を打とう 〜ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門・バリ島移住・ヴィラ建築・ついでに起業入門！
稼げる人の常識、稼げない人の常識 1,150円 Amazon 不動産投資では、相場と比べて明らかに安い物件が出ることがある。 &nb...
DATE：2019年2月24日 Posted by 純平＠バリ島不動産投資
【特集】アリババ、中国版「変なホテル」を開業 AIやロボットを駆使した未来型ホテル 〜Airstair byAirbnb大家の会
中国最大手のEC運営企業 Alibaba（アリババ）はこのほど、浙江省の省都で同社の本拠地でもある杭州市に中国版「変なホテル」とも言える、“未来型ホテル”をオープンした。 今回オープンした「FlyZoo Hotel」は、人工知能（...
DATE：2019年2月22日 Posted by Airbnb大家の会
不動産業界ウラ事情。不動産投資やマイホーム購入の場面では、どうして次々と問題が起こるのか。 〜長嶋 修（不動産コンサルタント）オフィシャルブログ
「レオパレス工事不良」「カボチャの馬車事件」「アパマンショップ店爆発」「地面師事件」と、不動産業界ではどうしてこのように次々と問題が起きるのか。不動産投資家やマイホーム購入者が知っておきたい業界ウラ事情。 ...
DATE：2019年2月22日 Posted by 長嶋 修
民泊（住宅宿泊事業者）の届出書類を考える 〜「行政ムラの掟」と法治〜宿泊施設の法規を中心に byAirbnb大家の会
一言で、「届出書類」と言っても、実は、中身によってだいぶ変わる。 大きく4つに分けることができる。 届出書 添付書類 確認書類 疎明書類 ＊それ以外に、その他として、代理人を立てるなら、委任状がある。 ...
DATE：2019年2月21日 Posted by Airbnb大家の会
『都市の農地』レンタルで、2022年問題を解決！？ 〜不動産投資の不労所得で、４５歳での早期退職完了！
都市部に集まる生産緑地の大半で、地主に対する固定資産税優遇措置が期限を迎えます。 ２０２２年問題は、どうなる？ https://ameblo.jp/uniketsu/entry-12398247492.html そこで、近...
DATE：2019年2月20日 Posted by uni
転倒防止のための家具固定ができない！？ 〜不動産投資の不労所得で、４５歳での早期退職完了！
地震の人的被害を防ぐ対策として、国は『家具固定』を推奨しているようです。 確かに、大きな地震が多い昨今では、有効な方法だと思います。 阪神・淡路大震災では、家具などが倒れたことによる圧死が多かったと記憶しています。 し...
DATE：2019年2月15日 Posted by uni
2019年春節の訪日旅行人気急上昇ランキング、1位は熊本。スカイスキャナージャパン調べ 〜MINPAKU.Biz byAirbnb大家の会
国内外の航空券・ホテル・レンタカーの比較検索サービスを提供するスカイスキャナージャパン株式会社は2月5日、「2019年春節 訪日旅行で人気急上昇の旅行先トップ5」を発表した。 同調査では、春節（旧正月）期間中のインドネシア・韓国・...
DATE：2019年2月14日 Posted by Airbnb大家の会
いまだに残る違法掲載物件って、どうしてなくならない？ 教えて民泊先生！〜合法民泊のはじめ方と運営方法〜byAirbnb大家の会
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。 先日、観光庁から、OTAへの掲載において、いまだに違法物件の掲載があることが発表されました。 なぜ、いまだに違法物件の掲載がなくならないのでしょうか？ Booking.comや...
DATE：2019年2月13日 Posted by Airbnb大家の会