white のコピー 2

コインパーキング 運営会社にすべてお任せ契約

①コインパーキング経営は手軽に始められる不動産投資です。 初期投資が他の不動産投資に比べて安く管理を業者にお願いできます。 実際にコインパーキングを始める前に運営会社と交わす契約形態について知っておく必要があります。大きく分けて二つ...

DATE:2015年6月23日 Posted by FP Tコンサルタント

More
white のコピー 2

路線価が高い物件を狙うべき?!道路と賃貸一工夫 〜30代から始める女性の複収入(資産)作りプロジェクト

最近不動産投資を学ぶ場に姿を現しております。 そこですごーくすごーく考えてしまうことがあります。 それはズバリ、不動産の積算評価のこと。 積算評価が何かについては一般の書籍やスクール(セミナー)に委ねますが、 積算評...

DATE:2015年6月22日 Posted by 南 エリナ

More
white のコピー 2

私にも、あなたにも、大家がつとまらなくなる日が来る! 投資判断のピークは、53歳で、後は下り坂だそうです 〜アメリカ不動産投資で利回り20%以上

対米不動産投資家の中山道子です。 当然ながら、私の周囲は、不動産をやっている人たちばかり。お仕事上の知り合いは、ほとんど、 □ 大家さん業 □ 不動産関係者 □ 大家さん業参入希望者 といった感じでしょうか...

DATE:2015年6月22日 Posted by 中山道子

More
white のコピー 2

ドタキャンに気をつけよう!

意外かもしれませんが、 不動産投資と切っても切れない関係にあるのが「ドタキャン」です。 ドタキャンと一言でいっても、 様々なバリエーションがあります。 たとえば、 ・購入時の売主のドタキャン ・入居予定者...

DATE:2015年6月22日 Posted by 不動産投資 Library

More
white のコピー 2

グローバル・ノーマッド・ライフは、簡単に実現できる!? 〜アメリカ不動産投資で利回り20%以上

対米不動産投資家の中山道子です。今、中華圏のポテンシャルを体で感じてみたくて、中国に住んでいますが、それなりに楽しくやれています。 今日は、最近登録した「グローバル移住希望者向けメールマガジン」(日本人向けではなく、欧米人...

DATE:2015年6月21日 Posted by 中山道子

More
white のコピー 2

優秀な管理会社の見分け方

日本国内、海外を問わず信頼できる優秀な管理会社を見つけることは、 不動産投資をしていくうえで最大のテーマだと思います。 そこで今回は、優秀な管理会社の見分け方について紹介していきます。 管理会社はたくさん存在していますから、妥...

DATE:2015年6月21日 Posted by 不動産投資 Library

More
white のコピー 2

マカティ界隈 パッシグ川沿いのリバーサイドコンドミニアムと水上交通の行方 〜フィリピン不動産投資fc2ブログ

マニラ湾からマニラ、マカティ、マンダルーヨン、パッシグ、タギッグ市界隈を流れ ラグナ・デ・ベイまで続く、長さ27kmのパッシグ川は深刻な汚染の中で マニラに住む人々の生活を長い間支えてきた大変重要な役目をになってきた川でしょう。 ...

DATE:2015年6月21日 Posted by tom

More
white のコピー 2

地方の低家賃リスク

インターネットを使って地方の中古物件をチェックしていると、 驚くほど安くて高利回りのものを見かける事があります。 こうした物件はリスクが大きいですが、 コツさえ掴めばキャッシュフローを得ることが出来ると思います。 ただし、か...

DATE:2015年6月20日 Posted by 不動産投資 Library

More
white のコピー 2

希少物件!ウブド売ヴィラ US$900 〜バリ島不動産倶楽部

ジュリア・ロバーツ主演の映画「食べて、祈って、恋をして」 の舞台となったバリ島ウブド。 今回の物件は、まさにそんなヴィラです。 場所も、映画の舞台に近いです! この物件は立地もいいのでレンタルでは困らないでしょう...

DATE:2015年6月20日 Posted by 純平@バリ島不動産投資

More
white のコピー 2

台湾、鉄道の旅と文化 〜 Manachanブログ 世界で不動産を買おう!

こんにちはManachanです。前回に引き続き、台湾ネタ。今回は「鉄道」の話題でいきますね。 私たちの住む日本は、質、量、テクノロジー、安全性…どれをとっても、世界一の鉄道の国だと思います。私も子供の頃から電車が大好きで、時刻表片...

DATE:2015年6月19日 Posted by manachan

More
white のコピー 2

退去理由は管理会社に確認すべし

自主管理をしないで管理会社を利用した場合、入居者と話をする機会は完全にゼロです。 これはメリットであり、デメリットでもあります。 不動産「投資」を確実にやっていく為には、管理会社に完全に任せるのが正解です。 自分で管理をすると...

DATE:2015年6月19日 Posted by 不動産投資 Library

More
white のコピー 2

フィリピン新築コンド引渡し後に発生する管理費、不動産税支払い義務と遅延罰則金について 〜フィリピン不動産投資fc2ブログ

前回の記事 フィリピンの不動産税(RPT)の支払い期限と一括前払いの割引について でフィリピンでのコンドミニアム購入後(権利書発行後)の不動産税(RPT)について 書きましたが、今回はコンド完成後、お部屋の引渡し後、権利書...

DATE:2015年6月19日 Posted by tom

More
white のコピー 2

駐車場のライン引きをやってみた 〜お宝トミーの不動産投資メモ

お元気ですか、お宝トミーです。 昨日は、前から気になっていた駐車場のライン引きを行いました。 こんな状態でラインが消えかけて非常に汚いです 最初は掃除から始めますが、下地のアスファルトがボコボコです( ̄д ̄) ...

DATE:2015年6月18日 Posted by お宝トミー

More