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火災保険の特約と補償

火災保険はその名の通り主に火災発生時の補償を行う保険ですが、最近は火災とは関係のないトラブルに対する特約をつけている保険会社も増えてきています。その例をいくつか見ていきましょう。 汚損や破損に対する補償 現在、多くの損害保険...

DATE:2015年2月21日 Posted by 不動産投資 Library

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入居者がリフォームOKの物件

多くの人が賃貸と聞いて、「部屋は自分の意思でリフォーム出来ない」と思っています。 実際、壁に棚を付けたいと思っても、賃貸では不可能なケースが多いです。 こうした自由度の低さが嫌で、部屋を借りない人も少なくないのではないでしょうか。 ...

DATE:2015年2月21日 Posted by 不動産投資 Library

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海外不動産投資家の理想形は「パーペチュアルトラベラー」

海外不動産投資をする際には、 出口(目標)を明確にしてから行動に移した方が成功率が高くなります。 出口を明確にすることは他の投資でも共通することですが、 とくに不動産投資の場合は、出口戦略によって購入する物件のスタイルが変わってき...

DATE:2015年2月20日 Posted by 不動産投資 Library

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テキサスは全米No.1の高収入シティ

ここ最近のニュースを見ていると、 人々の暮らしが二極化しているという趣旨の報道が増えているように感じます。 分かりやすい言葉を使えば、 お金持ちと貧乏人がハッキリした世の中になってきているわけです。 こうした二極化は、日...

DATE:2015年2月20日 Posted by 不動産投資 Library

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アメリカ物件を自宅にするメリット

日本に住んでいながら、アメリカ不動産に興味を持っている人は多いと思います。 とくにここ数年はアメリカ不動産に関する書籍も増えているので、人気が高くなっているのをすごく感じます。 もしアメリカ不動産を保有するようになったら、 将...

DATE:2015年2月20日 Posted by 不動産投資 Library

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競売物件のメリットとデメリット

投資用の不動産を安く購入する方法として、競売物件をターゲットにする戦略があります。 競売(けいばい)とは、裁判所が主催する、差し押さえた物件のオークションのことです。 この競売を上手に使いこなせば、限られた資金を有効に活用するこ...

DATE:2015年2月19日 Posted by 不動産投資 Library

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簡単に出来る自主リフォーム

リフォームの費用を抑えたい場合には、 思い切って自分で全部やってしまう方法があります。 もちろん専門的な知識が必要になる個所は出来ませんので、 ある程度簡単なエリアにはなります。 自主リフォームをしているオーナーは、意外...

DATE:2015年2月19日 Posted by 不動産投資 Library

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セカンドライフに狙いを絞った北海道不動産

これからの日本はセカンドライフについて考える高齢者が、どんどん増えていくと予想されます。 ひと昔の前のセカンドライフは、住み慣れた一軒家で余生を過ごす、 そんなイメージだったと思います。 しかし、今のセカンドライフはもっとアク...

DATE:2015年2月19日 Posted by 不動産投資 Library

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不動産の営業マンが見ている意外なポイント

不動産を購入するには、まず現地の確認が必要です。 その時に営業マンと同行することになると思いますが、 少し気をつけて欲しいポイントがあるので紹介したいと思います。 それは意外なポイントかもしれませんが、 ある程度身なりを整え...

DATE:2015年2月18日 Posted by 不動産投資 Library

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アメリカのコンパクトシティ構想

日本では全く話題になりませんが、 アメリカでは「コンパクトシティ」という政策が着々と実行に移されようとしています。 こうした都市計画は、不動産投資に直接影響を与えるので、 随時同行はチェックする必要があると思います。 コ...

DATE:2015年2月18日 Posted by 不動産投資 Library

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家具付き物件の戦略術

不動産投資で大切なのは、いかに満室の状態をキープするかです。 とくに日本は人口が減少している国ですから、 しっかりと戦略を練らないと満室経営は難しいと思います。 少しでも入居しても良いと思える部屋作りが基本で、 日々試行...

DATE:2015年2月18日 Posted by 不動産投資 Library

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銀行融資の際のNGワードに気をつけよう

銀行融資を受ける際には、必ず担当者から面接があります。 この面接時にしっかりアピールできないと、思うような融資を受けることができません。 ある程度の会話術も必要になるのですが、 言ってはいけないNGワードもあるので紹介したいと...

DATE:2015年2月17日 Posted by 不動産投資 Library

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主婦の不動産投資

不動産投資は主婦でも戦略を持って臨めば、しっかりと利益を出すことが可能です。 主婦をしている人は、プラスアルファの収入が欲しいと考えているケースが多いので、 不動産投資を勉強するメリットは大きいです。 具体的にどのような不動産...

DATE:2015年2月17日 Posted by 不動産投資 Library

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人気の出るリフォーム「外壁」

もしあなたがアパートを借りようとしていて、不動産会社に行ったとします。 そして案内された物件が、外壁ボロボロだったらどう思いますか? 選択肢は他にも沢山あるのに、わざわざボロボロ外壁アパートに住みたいと思うでしょうか。 自分だ...

DATE:2015年2月17日 Posted by 不動産投資 Library

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不動産投資に関する書籍のベストセラー @Amazon 15/02/17

2015年2月17日09:30のAmazon不動産投資に関する書籍のベストセラーの一冊をご紹介 不動産投資で人生を変える! 最速でお金持ちになる絶対法則---資産ゼロでも毎月100万円を稼ぐ仕組み 単行本(ソフトカバー) ...

DATE:2015年2月17日 Posted by 不動産投資 Library

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