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中国不動産の未来

数年前までとにかく中国がクローズアップされていました。 これからの世界のリーダーは中国になると豪語していたアナリストも多かったですよね。 しかし、中国の本当のGDPは国が発表しているよりも遥かに悪いことは投資家の共通認識です。 な...

DATE:2015年11月12日 Posted by 不動産投資 Library

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本日のコツ【家賃から逆算して購入価格を決める!】 〜知識 『 ゼロ 』 でもスタートできる不動産投資52のコツ

おはようございます! 資産4億円 最大利回り40%超 100室大家 の 林克吉です ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■ 本日のコツ 『家賃から逆算して購入価格を決める!』 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ...

DATE:2015年11月11日 Posted by 100室大家 林 克吉

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セットバック要物件の注意点

物件調査はプラス面だけではなく、マイナス面もチェックします。マイナスポイントのひとつに一戸建て物件の場合、セットバック要と記載されているものがあります。 セットバック要物件は注意が必要です。まずセットバックとは何でしょうか。 敷...

DATE:2015年11月11日 Posted by FP Tコンサルタント

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太陽光発電は土地から探すほうがお得??? 〜不動産投資と太陽光発電で脱サラを目指すブログ

太陽光発電所を増やしたいという気持ちはあるのですが、なかなか良い案件が見つかりません。 2号機計画中様やライパチ様にコメントいただいたのをみると現状は土地から探してパネル代架台代と設置費用で分けて見積もって交渉して行くほうが安いの...

DATE:2015年11月10日 Posted by 高橋 健(HN)

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正しい不動産投資法など存在せず。あるのは己に適しているかどうかのみ。 〜医師が教える不動産投資

当ブログをお読み頂いているということは、不動産投資に興味を持たれて いらっしゃるのだと思います。 その理由は様々であると思いますが、多くの場合は「裕福な生活をしたい」 もしくは「今の仕事を辞めたい」からではないでしょうか。 ...

DATE:2015年11月10日 Posted by きりのき

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日本がダメなら海外不動産にチャレンジ

不動産投資と銀行融資は、切っても切れない関係にあります。 銀行から融資してもらったお金を使って投資することで、資産形成のスピードは一段と速くすることが可能です。 日本国内では属性が低くて融資がおりないケースもあると思います。 そん...

DATE:2015年11月10日 Posted by 不動産投資 Library

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エアビーについての考察・・・ 食器をかき集める 〜2年で年収3倍!ボロ物件大好き!利回り重視29歳サラリーマン自主管理大家の生活

エアビーの研究も進めています。 6号探しも進めています。 5号のリフォームもしています。 本業も大きな案件がまとまりそうです。 忙しい!! 忙しさにかまけて、やるべきことを やらないのは避けようと思います。 やるべ...

DATE:2015年11月9日 Posted by 自由人まーくん

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オーバー物件には要注意

不動産投資ではタイミングよく売却して、賃貸収入のインカムゲインだけではなく、キャピタルゲインも得たいものです。購入時に注意しないと、物件の売却が難しくなってしまいます。キャピタルゲインどころではありません。注意点はオーバー物件ではないか...

DATE:2015年11月9日 Posted by FP Tコンサルタント

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仲介会社危うし…不動産業界を変えるイノベーションが止まらない! 〜不動産投資ライフ☆初心者向け投資日記

意外かもしれませんが不動産業界ではIT技術を駆使した取り組みがかなり普及してきています。 物件レベルで考えても食器洗い乾燥機やディスポンサーのような精密機械の技術に加え、オートロックや自動施錠機能のような主にセキュリティ分野を中心...

DATE:2015年11月8日 Posted by go1101

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超多忙なサラリーマンでも出来る投資

「87パーセント」 この数字が何を表しているか理解できますか? この数字は、日本人の会社員比率を表しているのです。 つまり100人働いている人がいたら、87人がサラリーマンをやっているわけです。 こういった客観的な数字か...

DATE:2015年11月8日 Posted by 不動産投資 Library

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その物件は割安?割高?

価値のある不動産を安く手に入れることができた!と思っても何を基準に安いと言えるでしょうか。利回りが高い、築年数にしては安い、この立地にしては安いなどがあります。では実際にその物件が割安か、割高かどのように調べることができるでしょうか。 ...

DATE:2015年11月7日 Posted by FP Tコンサルタント

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