物件の大きさが変わってもやる事は同じ 収入の規模感を図る内容もやる事は同じ〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)
１棟RCマンション、１棟木造アパート 戸建賃貸、ソシアルビルなど 不動産賃貸事業は、規模や種別、構造など様々 しかしながら、業界の仕組みや、実務的作業物件の大きさが変わってもやる事は同じ 収入のなどは 規模感はあまり関係があ...
DATE：2019年7月29日 Posted by Syu2nd
不動産投資や人生は山登りとシンクロする〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)
私の趣味はいくつかあります。 昔のアップル製品の収集、これは今年秋にミュージアムを公開する為に 国内オークション、ショップ、海外からも取り寄せたりしています。 競技ラジコン、２０代前半から（厳密に言うと、小学生から）愛好家...
DATE：2019年7月24日 Posted by Syu2nd
築古再生が今の市況に最適だと思う理由〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)
近頃不動産融資がより厳格化されてきており 新築も築古も融資条件が厳し目に見られる傾向が出てきています。 このことは 誰しも実感してきていることであり 金融機関も出したいけど、厳格された内容に どのように対処して良いのか現場...
DATE：2019年7月23日 Posted by Syu2nd
買いたい病という不動産投資初期に掛かる病気に関して思う事〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)
不動産投資初期 誰しも掛かる病 買いたい病。 一棟目など努力して購入ができた直後にかかる 買いたい病は、購入できたばかりなのに経営そっちのけで 次の物件をすぐに買うための思考、行動などを 主に言います。 その買い...
DATE：2019年7月22日 Posted by Syu2nd
新築・中古 良い物件の作るには経験する事 Youtube【ニーノの部屋】ゲスト：野中周二さんに登場〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)
不動産投資、賃貸経営は 入居者様から選ばれる為に あらゆる事柄への関心を持ち 建物、室内環境ともに 維持管理する事がとても大切であることは どなたでもお分かりの事だと思います。 一般的に入居者様から見て 良い物件、...
DATE：2019年7月19日 Posted by Syu2nd
保有不動産で収益を上げる付帯設備を考えてみた〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)
保有物件にて、賃料だけでなく 他の収益を上げる方法について 今日は記してみようと思います。 不動産に付帯し収益を上げる方法といえば 一般的には、自動販売機、太陽光を搭載するといった 方法があります。 私もアパートに関...
DATE：2019年6月12日 Posted by Syu2nd
新築木造アパートは新しい時代に突入せねばならない〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)
アパートメーカーが乱立する福岡でも もはや新築木造アパートのメーカーごとの差別化は ほぼ無くなりつつあります。 屋上バルコニーは使われない 隣地がマンションの囲まれていると尚意味をなさない この部分のコストが勿体無い ...
DATE：2019年5月31日 Posted by Syu2nd
私の不動産事業の野望〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)
私が過去3年前にアジャストした 不動産事業の野望を今日は記してみようと思います。 過去の記事、プロフィールタブから読んで頂けると よくお分かりになられると思いますが 私は幼年期時代、今思えば貧乏と合わせて非常に寂しい思いを ...
DATE：2019年5月27日 Posted by Syu2nd
新築マンションの工程会議で今取り組んでいる事〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)
現在建設中のRCマンション ４度目の工程会議が終わり、これまでの反省すべき点が 沢山生かされています。 RCマンション、木造アパート 建てるごとに考えることも多く またこれまでの経験から気づかなかった点を洗い出し 残り...
DATE：2019年5月14日 Posted by Syu2nd
不動産賃貸の革命児となるか 米スマホ賃貸サービスのbluegroundが約２２億円を調達 〜Airstair byAirbnb大家の会
不動産テックベンチャーのblueground（ブルーグラウンド）は、アテネに本拠地を置くVentureFriendsが率いる投資ラウンドで約22億円（2,000万ドル）を調達したことを発表した。 ニューヨークに本社を置くblu...
DATE：2019年3月25日 Posted by Airbnb大家の会
民泊の営業日数180日超えで「民泊新法」から「特区民泊」への切り替え増加 大阪市 〜Airstair byAirbnb大家の会
, 届出で民泊を全国的に解禁する「民泊新法（住宅宿泊事業法）」の施行から９カ月ー。６月に民泊の営業を開始した届出住宅は昨年末に年間の営業日数を超えたが、大阪市では「特区民泊」への切り替えが増えていることがわかった。 ...
DATE：2019年3月23日 Posted by Airbnb大家の会
ハワイ不動産/何と93平米もあるベランダ付きの珍しいワイキキサンセットの物件 〜 ハワイ旅行ブログならモーハワイ☆ブログ!
ワイキキサンセットの珍しい1べッド、1バスの物件です。6階ですのでオーシャンビューはありませんが、その代わりそれは大きな1005SQFT、約93平米もあるベランダ付きです。 ワイキキの中で、何だかオアシスに住んでいる様な場...
DATE：2019年3月21日 Posted by 美智子 フレデリック
新築に電気自動車充電設備を搭載する理由 (22日見学会お知らせあり) 〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)
昨年から開発しているプロダクトには 必ず電気自動車の充電設備を搭載しています。 街からデザインする商業一体賃貸住宅10世帯では 100%対応済み 現在建築中の3案件 商業一体賃貸住宅10世帯でも100% RC造ガ...
DATE：2019年3月20日 Posted by 不動産投資 Library
ハワイ不動産/5%+の利回りのコマーシャル物件 〜ハワイ旅行ブログならモーハワイ☆ブログ!
場所はカイルアタウンの中心にある居住と店舗混同のビルです。 1ベッドが11件、店舗のコマーシャルが8件、パーキング20、土地面積30,825スクエアーフィートあります。 建物は配管、配線を新しくして、コンクリ―修理等...
DATE：2019年3月18日 Posted by 美智子 フレデリック
理解に苦しむイランの住宅 〜不動産相続と海外不動産について勉強中！
私のブログへお越しいただき、ありがとうございます。m(_ _)m この写真を見て、ビックリ！ どうなっているのでしょう？？ 2枚目の写真を...
DATE：2019年3月18日 Posted by 二代目大家かずみ