2019年度観光庁予算は前年比2倍超、過去最大の711億円。うち国際観光旅客税が485億円 〜MINPAKU.Biz byAirbnb大家の会
政府は12月21日、2019年度予算案を閣議決定し、観光庁予算を前年比2倍以上で過去最大となる711億円とした。そのうち485億円を、2019年1月7日より出国旅客に対して課される国際観光旅客税が占める。 国際観光旅客税は、船舶・...
DATE：2019年1月11日 Posted by Airbnb大家の会
これから物件を買われる方へ 物件近隣を知る重要性 〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)
すでに物件を持っている方 これから買います予定の方 不動産投資を始めてみようと思っている方へ 今日は物件を購入するにあたり(もしくは保有している物件に対して) 近隣の状況を詳しく知る機会が重要だということを 記したいと思っ...
DATE：2019年1月11日 Posted by Syu2nd
マンション購入概論：流動性から見た湾岸タワーマンションの優位性 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ
前回は、「サラリーマンの資産はほとんど持ち家に依存するのだから、ここで吟味しなければ他の投資を頑張ってもあまり意味がない」という論旨でお話をさせていただきました。その際、１：戸建てよりマンションのほうが貸しやすく売りやすい住宅形態である...
DATE：2019年1月11日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん
宿泊費の支払い方法にQRコード決済を導入してみてください 教えて民泊先生！〜合法民泊のはじめ方と運営方法〜 byAirbnb大家の会
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。 「QRコード決済」も導入してみてはいかがでしょうか？ 100億円還元で有名になった*PayPay。 サービス開始時から各宿泊施設に導入推進の営業がきているかと思います。現在なら...
DATE：2019年1月10日 Posted by Airbnb大家の会
「民泊制度運営システム」は使いづらい 〜【不動産でセミリタイヤ】 横田紳一
こんにちは、 不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。 メルマガでは無料レポートには書けないような 秘匿性の高い情報をお届けしています。 今後、私のメルマガを読みたいという方は こちらのメルマガ登録フォームに、...
DATE：2019年1月10日 Posted by 【不動産でセミリタイヤ】 横田紳一
戸建て本日から入居！修繕費用も最低限で済みました！ 〜 不動産投資と太陽光発電+仮想通貨とFXの積立投資で脱サラを目指すブログ
戸建て本日から入居！修繕費用も最低限で済みました！ 11月に退去があった戸建てが本日から無事入居してもらえました。 空室期間は1ヶ月で済んだのでかなりラッキーでした。（管理会社の皆様のお陰です） 原状回復として元の入居者さんに...
DATE：2019年1月10日 Posted by 高橋 健（HN）
【調査】ホテルのアメニティが旅の印象に大きな影響 Wi-Fiよりもエアコンの快適性求める Airbnb調べbyAirbnb大家の会
民泊仲介サイト世界大手Airbnb（エアービーアンドビー）はこのほど世界各国の旅行者8,629人を対象に行われた宿泊施設のアメニティに関する調査結果を公表した。 調査は今年７月にモバイル調査プラットフォームの「Pollfish」を...
DATE：2019年1月9日 Posted by Airbnb大家の会
マンション購入概論：なぜ物件選定は慎重に行ったほうがいいのか 〜マンション購入を真剣に考えるブログ
マンションブロガーのらえもんは、東京都内に勤務地があるサラリーマンは首都圏都心～近郊の人口増加地区にマンションを基本的に買うべきだと思っております。そして、購入する際には、物件の資産性を吟味する必要があると考えております。 ええ、わか...
DATE：2019年1月9日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん
2018年の年間の不動産収入は？ 〜不動産投資の不労所得で、４５歳での早期退職完了！
今回も昨年（2018年）の不動産収入を出してみました。 肝心の昨年の不動産収入は？ https://ameblo.jp/uniketsu/entry-12339371409.html 不動産投資していくうえで、不動産収入を...
DATE：2019年1月9日 Posted by uni
私の視点 どんな立地での新築開発が良いのか 〜 野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)
新築アパートや、新築RCマンションの建設 都心、都心に近い郊外含め 相変わらず活発な開発が行われています。 そのような環境の中、世間一般の方々は より都心の土地の価値が高いところや、 人が集まる人気のエリア(駅など)を...
DATE：2019年1月8日 Posted by Syu2nd
Airbnb(民泊)でゲストの滞在中のサポートは、どうすればよいのか？ 〜 Airbnbで合法民泊始めてみませんか？ byAirbnb大家の会
こんにちは！カマルです！ 当ブログにお越し頂きましてありがとうございます！ この記事では、居住型ホスト（家主）がゲスト（宿泊客）を迎える時の対応の仕方について書いている。 民泊で居住型ホストをしている人の中には、あまり...
DATE：2019年1月8日 Posted by 不動産投資 Library
融資期間は耐用年数に左右される 〜入居率29％でも回る非常識な不動産投資
椙田（すぎた）です、 不動産投資を拡大するには、 積極的に金融機関から 融資を受けることが必要です。 そして融資を受ける際には、 物件の収益性だけではなく、 物件の耐用年数も影響してきます。 融...
DATE：2019年1月8日 Posted by 入居率29％でも回る非常識な不動産起業家＠椙田(すぎた)
宿泊業界専門の就職・転職支援サービス「おもてなしHR」が宿泊業界にとって何気に頼もしい！ 〜旅館やホテルのネット販売のお悩みやお困りごとをサクッと解決！byAirbnb大家の会
ターゲットが明確で、ホテル・旅館にとっては嬉しいかも？ この求人サイト、旅館・ホテルの人事の方は必見ですね！ 株式会社ネクストビートは、宿泊業界専門の就職・転職支援サービス「おもてなしHR」（https://omot...
DATE：2019年1月7日 Posted by Airbnb大家の会
戸建てリフォーム見積りを取ったが3社で全く違う内容で・・・ 〜不動産投資と太陽光発電+仮想通貨とFXの積立投資で脱サラを目指すブログ
先日から紹介している実家の隣の古い戸建てですが、リフォームの見積りを3社からとりました。 その結果や内容があまりにも違うので驚きとしっかり相見積もりをとらないとまずいなぁというのを再認識しました。 具体的にどのように異なっていた...
DATE：2019年1月7日 Posted by 高橋 健（HN）
マイホームは一生に一度でなく、何度も。〜 不動産投資、知恵袋
どうも皆様、こんにちは！ 20代から不動産投資をはじめ、コツコツ資産拡大に向け日々勉強中の２６大家です。 本日のタイトル 「マイホームは一生に一度でなく、何度も」とタイトルから結論がわかってしまいますが、私が以前から思...
DATE：2019年1月7日 Posted by 26大家