民泊（住宅宿泊事業者）の届出書類を考える 〜「行政ムラの掟」と法治〜宿泊施設の法規を中心に byAirbnb大家の会
一言で、「届出書類」と言っても、実は、中身によってだいぶ変わる。 大きく4つに分けることができる。 届出書 添付書類 確認書類 疎明書類 ＊それ以外に、その他として、代理人を立てるなら、委任状がある。 ...
DATE：2019年2月21日 Posted by Airbnb大家の会
『都市の農地』レンタルで、2022年問題を解決！？ 〜不動産投資の不労所得で、４５歳での早期退職完了！
都市部に集まる生産緑地の大半で、地主に対する固定資産税優遇措置が期限を迎えます。 ２０２２年問題は、どうなる？ https://ameblo.jp/uniketsu/entry-12398247492.html そこで、近...
DATE：2019年2月20日 Posted by uni
転倒防止のための家具固定ができない！？ 〜不動産投資の不労所得で、４５歳での早期退職完了！
地震の人的被害を防ぐ対策として、国は『家具固定』を推奨しているようです。 確かに、大きな地震が多い昨今では、有効な方法だと思います。 阪神・淡路大震災では、家具などが倒れたことによる圧死が多かったと記憶しています。 し...
DATE：2019年2月15日 Posted by uni
2019年春節の訪日旅行人気急上昇ランキング、1位は熊本。スカイスキャナージャパン調べ 〜MINPAKU.Biz byAirbnb大家の会
国内外の航空券・ホテル・レンタカーの比較検索サービスを提供するスカイスキャナージャパン株式会社は2月5日、「2019年春節 訪日旅行で人気急上昇の旅行先トップ5」を発表した。 同調査では、春節（旧正月）期間中のインドネシア・韓国・...
DATE：2019年2月14日 Posted by Airbnb大家の会
いまだに残る違法掲載物件って、どうしてなくならない？ 教えて民泊先生！〜合法民泊のはじめ方と運営方法〜byAirbnb大家の会
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。 先日、観光庁から、OTAへの掲載において、いまだに違法物件の掲載があることが発表されました。 なぜ、いまだに違法物件の掲載がなくならないのでしょうか？ Booking.comや...
DATE：2019年2月13日 Posted by Airbnb大家の会
2018年9月30日時点の仲介業者の取扱物件、適法民泊は82.7％。観光庁調査 〜MINPAKU.Biz byAirbnb大家の会
観光庁は2月1日、2018年9月30日時点における住宅宿泊仲介業者55社の取扱い物件の適法性について取りまとめた結果を公表した。前回は住宅宿泊事業法の施行日である2018年6月15日時点を対象に調査が実施された。 調査対象は国内仲...
DATE：2019年2月12日 Posted by Airbnb大家の会
65万円の青色申告特別控除を受けるために必要なことは？ 〜思考は現実化する！
今日は友人のお店の内覧会に行ってきます。 つづきは編集後記で！ それでは、今日は、 「65万円の青色申告特別控除を受けるために必要なことは？」 です。 2月に入り、確定申告直前期となってきましたね。 いつもお伝え...
DATE：2019年2月12日 Posted by 叶温
民泊とマンスリーのハイブリッド運用「ビュロー高輪」オープン 〜MINPAKU.Biz byAirbnb大家の会
サービスアパートメント「BUREAU（ビュロー）／B-SITE（ビーサイト）」シリーズを運営する株式会社スペースデザインは2月1日、住宅宿泊事業法（民泊新法）を活用した民泊と賃貸のハイブリッド運用を行うサービスアパートメント「ビュロー高...
DATE：2019年2月11日 Posted by Airbnb大家の会
安全措置の避難経路図を掲示〜避難経路の明示ではない〜「行政ムラの掟」と法治へ〜宿泊施設の法規を中心に〜 byAirbnb大家の会
民泊新法の安全措置は、法律の6条に書かれている。 住宅宿泊事業法（平成二十九年法律第六十五号） （宿泊者の安全の確保） 第六条 住宅宿泊事業者は、届出住宅について、非常用照明器具の設置、避難経路の表示そ...
DATE：2019年2月10日 Posted by Airbnb大家の会
1000万ちょっとでバルセロナにマイルーム！ 〜不動産相続と海外不動産について勉強中！
私のブログへお越しいただき、ありがとうございます。m(_ _)m 楽待の実践大家コラムを更新しました。 タイトルは、 1000万ちょっとでバルセロナにマイルーム！ &nbs...
DATE：2019年2月10日 Posted by 二代目大家かずみ
民泊物件、６千件以上に違法の疑い 民泊仲介サイトに対し「削除」を指導へ 〜Airstair byAirbnb大家の会
観光庁は、民泊仲介サイトが扱う延べ約４万千件の民泊物件のうち約16％に当たる６千５百件以上が、仲介サイトと自治体に登録された情報と所在地や事業者等が異なるなど、違法または違法の疑いがある物件であると発表した。 届出を行うことで民泊...
DATE：2019年2月8日 Posted by Airbnb大家の会
「特区民泊」の居室件数が過去最高を記録、大阪市が全体の約9割を占める 〜 MINPAKU.Biz byAirbnb大家の会
内閣府地方創生推進事務局が2019年1月21日に発表したデータによると、「特区民泊」の居室件数が申請件数ベースで5,955件、認定件数ベースで5,297件となり、過去最高を記録したことが分かった。 2016年1月29日、「特区民泊...
DATE：2019年2月6日 Posted by Airbnb大家の会
物件の良し悪しは条件で決まる？ 〜思考は現実化する！
物件購入時に数百万円の節税ができる方法を知りたい方はこちらをクリック！ 不動産投資 ブログランキングへ 数年前から物件価格が高くなって、 「最近、なかなかいい物件がないんですよー」 という...
DATE：2019年2月6日 Posted by 叶温
市町村の境の物件で注意すべきこととは？ 〜サラリーマンなんてやめてしまえ
こんにちは、 不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。 メルマガでは無料レポートには書けないような 秘匿性の高い情報をお届けしています。 今後、私のメルマガを読みたいという方は こちらのメルマガ登録フォームに、 普段...
DATE：2019年2月5日 Posted by 【不動産でセミリタイヤ】 横田紳一
銀行融資状況パート１ 〜坂東鶏三郎の不動産投資は絶対するな！？ でも不動産投資は『素』敵だ
おっぱー。 坂東鶏三郎でございます。 先週、某銀行さんが来社したので、融資状況をヒアリングしました。 某銀行 東北地方の第一地銀 融資は締まってきているが、元から不動産投資にはあまり積極的ではない。 サラ...
DATE：2019年2月4日 Posted by 坂東鶏三郎