Portrait business man blindfolded stretching his arms out walking through many questions isolated on gray wall background

初心者が”もっとも”見逃しがちなリスクとは?@不動産投資 〜ゆとりくん。@不動産投資&仮想通貨

どーも、ゆとりくんです。 ▼”もっとも”見逃しがちなリスク それが入居者の「家賃滞納」です。 ・空室リスク ・修繕費 ・建物の劣化による価値の下落 ・家賃の下落 ・融資のストップ などは、本やネットで調べて知...

DATE:2018年5月21日 Posted by ゆとりくん。@不動産投資&仮想通貨

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Cropped image of businessman's hand writing on blank blackboard

住宅宿泊事業法(民泊新法)対象物件の3要件を解説しました 〜民泊実務集団Team NanatsuBa byAirbnb大家の会

住宅宿泊事業法の施行まであと1か月となりましたが、いまいち解釈などがはっきりしない部分が多々あります。そこで、弊所では住宅宿泊事業法に対する最新情報と解釈を明確にするため、東京の主要自治体にヒアリングを行いました。 自治体側も混乱...

DATE:2018年5月20日 Posted by Airbnb大家の会

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Business superhero. Mixed media

「サラリーマン」から「投資家」になるには?@不動産投資 〜ゆとりくん。@不動産投資&仮想通貨

どーも、ゆとりくんです。 「不動産投資」をはじめるとき、ほとんどの人が「融資」を受けてはじめることになります。 しかし昨今の「かぼちゃの馬車事件」も相まって、その「融資」の審査基準は上がる一方です。 ほんの数か月前まで「融...

DATE:2018年5月20日 Posted by ゆとりくん。@不動産投資&仮想通貨

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Renewable energy storage sign on dark wooden desk. 3d illustration.

利回り11.7%愛媛県 分譲太陽光発電情報!自由にパネル選択可能! 〜 不動産投資と太陽光発電+仮想通貨とFXの積立投資で脱サラを目指すブログ

利回り11.7%愛媛県 分譲太陽光発電情報!自由にパネル選択可能! 本日は久々に利回り11%を大幅に超える分譲太陽光発電情報の紹介です。 利回りが高いというのもおすすめのポイントですが、パネルとパワコンを自由に変えることが可能である...

DATE:2018年5月20日 Posted by 高橋 健(HN)

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Business concept - Empty marble floor top with panoramic modern cityscape building bird eye aerial view under sunrise and morning blue bright sky of Tokyo, Japan for display or montage product

利回りは必要条件、しかしそれだけで満足せず他人の評価を採り入れる。〜医師が教える不動産投資

不動産投資をする上で利回りが大変重要な項目であるのは、誰もがご存知の通り。 利回りが低すぎる物件は、不動産投資が「事業である」と考えると利益が得られない事業案件ということであり、主要な事業としては 成立しません。 利益が出...

DATE:2018年5月19日 Posted by きりのき

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Magnifying glass in front of an open newspaper with paper houses. Concept of rent, search, purchase real estate.

近隣の民泊運営に関する意識調査結果をインテージリサーチが発表 〜MINPAKU.Biz

株式会社インテージリサーチは5月14日、全国の20歳から79歳の男女1万人を対象に実施した「民泊に関する意識調査」の結果を公表した。調査は、近隣の民泊運営の賛否に関する質問を中心に「ホスト在宅型」と「ホスト不在型」の民泊に分けて行われた...

DATE:2018年5月18日 Posted by 不動産投資 Library

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Alignment of seven old keys of different shapes and sizes on a white background. Black and white.

「投資」をはじめるべき7つの理由@不動産投資 〜ゆとりくん。@不動産投資&仮想通貨

どーも、ゆとりくんです。 ▼「投資」はすぐに始めよう いま30歳の僕は「サラリーマン」の傍らで「不動産投資」を行っていますが、「労働収入」以外のお金が毎月安定的に入ってくることで、「経済的」以上に「精神的」に“ゆとり”が生まれて...

DATE:2018年5月18日 Posted by ゆとりくん。@不動産投資&仮想通貨

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Crossroad signpost saying this way, that way, the other way concept for lost, confusion or decisions

相続したアパートやマンションの空室対策、今後はコンセプトが重要! 〜不動産相続のお話 2代目大家さんのための不動産相続

こんにちは。不動産相続アドバイザー鈴木です。 JR東日本、JR九州で賃貸住宅ビジネスに参入してきました。子育て、介護、留学生の支援ができるコンセプト型賃貸住宅を開発していくそうです。 これは大きい動きですね。そもそも...

DATE:2018年5月18日 Posted by 鈴木 秀明

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Miniature people looking future with stack coin about financial and money savings concept.

欲しい物件は見つかったが融資が・・・最近のあるあるです!! 〜不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」

以前から書いていますが、不動産投資に対する融資が厳しくなってきました! 今までは物件価格の100%、または諸費用まで上乗せして融資が実行されてきていました。 しかし、昨年の金融庁の指導により不動産投資への融資の締め付...

DATE:2018年5月17日 Posted by 津崎 哲郎

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Aerial view on Makati city - Modern financial and business district of Metro Manila, Philippines.

“マニラで最も安いコンド″物件のテナントの突然の解約と新しいテナントの契約 〜フィリピン不動産投資とシンガポールライフ fc2ブログ

フィリピンのコンドの賃貸物件のうち "マニラで最も安いコンド″物件の賃貸契約を 2月に済ませたばかりでしたが 先日、マニラの物件管理アシスタントの方から連絡があり テナントさんがお母さんの様態が急に悪くなり 急遽故郷に帰っ...

DATE:2018年5月17日 Posted by tom

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business woman is pointing where to sign on document, with documents in background

不動産解約証明書にサインをしてきました! 〜不動産投資と太陽光発電+仮想通貨とFXの積立投資で脱サラを目指すブログ

不動産解約証明書にサインをしてきました! 先日の記事で掲載した通り、アパートの融資がNGとなってしまったので本日不動産屋さんに行って不動産解約証明書という書類にサインをしてきました。 融資の審査をしてもらった案件がNGになったの...

DATE:2018年5月17日 Posted by 高橋 健(HN)

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Airbnb、契約法人をダブリンの新会社に変更 未届け物件6月15日以降の予約は削除せず〜民泊専門メディア Airstair byAirbnb大家の会

民泊仲介サイトのAirbnbは5月10日にホスト向けに通知を行い、その中で住宅宿泊事業法(民泊新法)の施行にあわせてAirbnbの契約法人を一部変更することを明らかにした。   Airbnbは、新法施行にあわせ現状...

DATE:2018年5月16日 Posted by Airbnb大家の会

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