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アメリカ不動産分析「カリフォルニア州」

アメリカという国は、各々の州が一国並みのGDPを持っています。 GDPに注目するだけでも、アメリカに投資したくなりますよね。 今回はカリフォルニア州にターゲットを絞って、 不動産投資をする際にどのようなメリットがあるのか解説し...

DATE:2015年1月20日 Posted by 不動産投資 Library

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円安時代の海外投資

インターネットが普及したことで、海外の情報が簡単に入手できるようになりました。 現在の情報社会と呼ばれる環境を活かして投資すれば、より簡単に資産形成が出来ると思います。 まず私たちが投資をする時に頭に入れておきたいのは、「グロー...

DATE:2015年1月19日 Posted by 不動産投資 Library

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リコースローンとノンリコースローン

今回は不動産投資に関する言葉で、「リコースローン」と「ノンリコースローン」について紹介したいと思います。 日本不動産しか興味を持っていない人には、まったく聞き慣れない言葉だと思います。 なぜなら日本はリコースローンが当たり前であ...

DATE:2015年1月18日 Posted by 不動産投資 Library

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新興国の不動産を購入する時のポイント

数年前までは歴史的円高という背景もあり、新興国での不動産投資がブームのようになっていました。 安倍政権発足後は円安傾向になり、新興国ブームも多少は落ち着いた感があります。 それでも魅力的な地域はたくさん残されており、日本国内に投資す...

DATE:2015年1月17日 Posted by 不動産投資 Library

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フィリピン不動産は大きく成長する!

フィリピン不動産に興味を持って、実際に投資している日本人は年々増加しています。 なぜ多くの人がフィリピン不動産に興味を持つのか、その理由を国の成長率とインフレ率に絞ってお話したいと思います。 フィリピンのような新興国では、成長率...

DATE:2015年1月16日 Posted by 不動産投資 Library

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アメリカ不動産投資のメリット

アメリカは世界経済の中心です。 最近ではアメリカの時代は終わった的な書籍が増えていますが、 それでも今後の経済界をリードするのはアメリカで間違いありません。 不動産投資をする上でも、このアメリカは無視できない存在です。 ...

DATE:2015年1月16日 Posted by 不動産投資 Library

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海外不動産は誰に貸すのがベストか?

海外不動産に投資する際には、誰に貸すのか考えた方が良いと思います。 日本不動産しかやったことがない人には、いまいちピンとこない話かもしれません。 しかし、アメリカを見れば分かるように海外は様々な人種が共同生活しています。 そし...

DATE:2015年1月12日 Posted by 不動産投資 Library

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【動画】アメリカ不動産投資の最大の魅力 は?

CA州弁護士、公認会計士、不動産投資家でもあるMark Kohlerが語る アメリカ不動産投資の4つの魅力をロバーツ真紀子がナビゲートしてお届け。 [embed]https://www.youtube....

DATE:2015年1月10日 Posted by 不動産投資 Library

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「セカンドベスト」という考え方

投資で成功するためには、 投資家が持つ思考パターンを身につける必要があると思います。 これはすぐ身に付くものではありません。 何度も繰り返し行動することで、習慣化できることだと思います。 投資と一言でいっても、様々なジャ...

DATE:2015年1月1日 Posted by 不動産投資 Library

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絶対に見逃せない「イスカンダル計画」とは!?

みなさんは「イスカンダル計画」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。 なんだかアニメに出てきそうな名前ですが、これはマレーシア政府が実施している経済開発政策の名称です。 このイスカンダル計画を知れば知るほど、マレーシア南部に投資し...

DATE:2014年12月31日 Posted by 不動産投資 Library

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日本人投資家が注目するジョホールバル

ここ数年で一番日本人投資家が注目した地域のひとつが、 マレーシアにある「ジョホールバル」だと思います。 このジョホールバルには日本人移住者がドシドシと押し寄せていますし、 投資先としてもかなり魅力的です。 ジョホールバル...

DATE:2014年12月28日 Posted by 不動産投資 Library

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海外不動産で海外移住を考える

海外不動産に投資する目的はどのようなものがあるでしょうか。 すぐに思いつくだけでも、 ・家賃収入を得る(インカムゲイン) ・外貨を得る(通貨リスク分散) ・将来的に売却益を得る(キャピタルゲイン) ・自身が海外...

DATE:2014年12月28日 Posted by 不動産投資 Library

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アメリカ不動産を買う前に外貨に換えておく

アメリカ不動産を購入する際にローンを利用するとしても、 それなりにまとまった金額が必要になります。 リーマンショック前なら日本人でも頭金ゼロのフルローンが付きました。 しかし、2014年現在ではまだ難しい状況です。 もち...

DATE:2014年12月28日 Posted by 不動産投資 Library

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海外不動産投資検証『フィリピン・セブ島』①

○インカムゲインとキャピタルゲインの両方を狙えるエリア、それがセブ島 海外不動産投資を検討している方は <先進国で手堅いインカムゲインを狙うか?> <新興国の大きいキャピタルゲインを狙うか?> という二者択一に迫られます...

DATE:2014年11月21日 Posted by 不動産投資 Library

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