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アメリカで賃貸派が増えている

アメリカ不動産投資をしていく際に、 ちょっと気になるニュースが最近報道されました。 それは、アメリカで「賃貸派の人間が増えている」というニュースです。 このタイトルだけを読むと、 不動産投資家に有利な情報だと単純に思って...

DATE:2015年4月15日 Posted by 不動産投資 Library

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ハワイのコンドミニアムは超高級!

物価が高いところは、不動産価格も高いです。 ここ数年で高級コンドミニアムが次々と誕生している地域があります。 その地域とは、日本人も旅行で多く訪れるハワイです。 今さら説明するまでも無いことですが、ハワイは世界屈指の有名リゾー...

DATE:2015年4月14日 Posted by 不動産投資 Library

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イギリス不動産投資とは

日本に普通に暮らしているとまず聞くことが無い言葉、 それが「イギリス不動産投資」です。 そもそも日本人がイギリスの不動産を買えるのか? そんなレベルの人がほとんどだと思います。 そこで今回は簡単に、イギリス不動産について説明...

DATE:2015年4月14日 Posted by 不動産投資 Library

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世界で不動産投資が活発な都市

不動産投資が活発な都市を把握しておくメリットは大きいと思います。 世界規模のランキングをチェックしておけば、現在の情勢がハッキリと分かるからです。 2014年に発表された「不動産投資が活発だった都市ランキング」では、 ...

DATE:2015年4月13日 Posted by 不動産投資 Library

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2015年のアメリカ不動産投資

2015年のアメリカ不動産はどういった傾向にあるのか、 日本人の投資家目線で考えていきたいと思います。 まずアメリカ経済はリーマンショックから、 8割立ち直ったと見て良いでしょう。 不動産のローンに関しても、かなりファイナン...

DATE:2015年4月7日 Posted by 不動産投資 Library

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信頼できる海外不動産業者の見つけ方

人口が減少傾向にある日本より、 人口増加が見込まれる海外の方が魅力的だと思います。 もちろん戦略がしっかりしていれば、 日本不動産でも十分キャッシュフローを出すことは可能ですが、 海外不動産のパフォーマンスの高さにはかなわな...

DATE:2015年4月7日 Posted by 不動産投資 Library

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マレーシア不動産投資の3つのジャンル

マレーシア不動産投資とひとことで言っても、 物件のジャンルがいろいろ存在しています。 大きくジャンル分けすると、 3つに区別することが出来ます。 それは、 1.プレビルド物件 2.新築物件 3.中古物件...

DATE:2015年4月6日 Posted by 不動産投資 Library

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アメリカの不動産投資の優位性と注意点

日本の不動産投資と比べるとさらにハードルが高く感じられるアメリカの不動産投資ですが、最近は日本にいながらアメリカで不動産投資を行う人が増えています。今回はアメリカでの不動産投資の優位性と注意点について論じていきたいと思います。 ま...

DATE:2015年2月24日 Posted by 不動産投資 Library

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海外不動産投資が必ずしもお勧めできないワケ

今回のテーマは海外不動産投資についてです。近年は国内のみならず海外への不動産投資に目を向ける投資家が増えています。面倒な前置きは抜きにして海外への不動産投資は儲かるのかどうかという一番大事な結論を最初に申しあげますと、「儲かることは儲か...

DATE:2015年2月23日 Posted by 不動産投資 Library

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海外不動産投資家の理想形は「パーペチュアルトラベラー」

海外不動産投資をする際には、 出口(目標)を明確にしてから行動に移した方が成功率が高くなります。 出口を明確にすることは他の投資でも共通することですが、 とくに不動産投資の場合は、出口戦略によって購入する物件のスタイルが変わってき...

DATE:2015年2月20日 Posted by 不動産投資 Library

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テキサスは全米No.1の高収入シティ

ここ最近のニュースを見ていると、 人々の暮らしが二極化しているという趣旨の報道が増えているように感じます。 分かりやすい言葉を使えば、 お金持ちと貧乏人がハッキリした世の中になってきているわけです。 こうした二極化は、日...

DATE:2015年2月20日 Posted by 不動産投資 Library

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アメリカ物件を自宅にするメリット

日本に住んでいながら、アメリカ不動産に興味を持っている人は多いと思います。 とくにここ数年はアメリカ不動産に関する書籍も増えているので、人気が高くなっているのをすごく感じます。 もしアメリカ不動産を保有するようになったら、 将...

DATE:2015年2月20日 Posted by 不動産投資 Library

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アメリカのコンパクトシティ構想

日本では全く話題になりませんが、 アメリカでは「コンパクトシティ」という政策が着々と実行に移されようとしています。 こうした都市計画は、不動産投資に直接影響を与えるので、 随時同行はチェックする必要があると思います。 コ...

DATE:2015年2月18日 Posted by 不動産投資 Library

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アメリカ不動産にはローンエージェントが必要

みなさんは「ローンエージェント」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。 日本国内で不動産投資をする時には、 ほとんど聞かない言葉です(ちなみに自分は一度も聞いたことがありません)。 しかし、アメリカ不動産に投資する際には...

DATE:2015年2月13日 Posted by 不動産投資 Library

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フィリピンのボホール島は不動産投資にピッタリ

フィリピンで不動産を購入するエリアの定番といえば、首都マニラやセブ島だと思います。 実際、多くの投資物件が存在しており、投資対象として魅力的であることは間違いありません。 今回はあえてメジャーなエリアではなく、ボホール島に注目し...

DATE:2015年1月20日 Posted by 不動産投資 Library

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