Red Exclamation point on grey background, three-dimensional rendering, 3D illustration

レントロールを読む際の注意点 〜入居率29%でも回る非常識な不動産投資

椙田(すぎた)です、 既に入居者が入っている賃貸中の 中古不動産を購入する時には、 「レントロール」と呼ばれる現在の 家賃管理表を見なければいけません。 このレントロールをチェックする時、 どのような点に注意...

DATE:2018年9月24日 Posted by 入居率29%でも回る非常識な不動産起業家@椙田(すぎた)

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3D Rendering Of Low Poly Modern City

購入後のマンションの行く末を考える「100年マンション 資産になる住まいの育てかた」 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ

マンションを購入検討する時には、めちゃくちゃがんばって調べる人もマンション買って入居すると不思議とマンション管理には無頓着になってしまう・・・分譲マンションあるあるですね。 我らがはるぶー先生は、めちゃくちゃ時間をかけて自分のマンショ...

DATE:2018年9月22日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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Texture of the old road with cracks. Asphalt surface on the street. Glare of light.

物件を買う時には、地盤も要確認!? 〜不動産投資の不労所得で、45歳での早期退職完了!

地盤は、とても大事! 今回の北海道の大地震を見て、不動産投資していくうえで、地盤を見ることも大事だと思い知らされた気がします。 テレビでは、震源地に近い自治体についは、勿論報じられていますが、札幌市内で報じられているのは、殆...

DATE:2018年9月22日 Posted by uni

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3D rendering of home interior without furniture

A棟の空室について、管理会社から連絡が・・・ 〜不動産投資の不労所得で、45歳での早期退職完了!

現在の空室状況は? 現在の空室は、A棟の1室のみですが、これが、中々埋まりません。 3月末に退去し、そこから、5ヶ月間空いています。 9月末までには、なんとかなる(?)としても、約半年間空いていることになります。 ...

DATE:2018年9月21日 Posted by uni

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Female hands working on modern laptop. Office desktop on white background

ライバル物件急増エリアで入居率95%を死守するための対策3選 〜女性のライフストーリーAnire Note

我が家の弊社の所有管理する物件は、5棟37室なります。 売買による資産の組み換えも経て、物件はすべて地元の横浜。 ところが同じ横浜市内でも、3棟17室があるエリア(複数)は、 ライバル物件が急増してしまいました。 入居率ほぼ...

DATE:2018年9月21日 Posted by 南 エリナ

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Solar panel on the roof of the house and coins in hand. The concept of money saving and clean energy.

【メガ発さんインタビュー】オムロン株式会社 〜 不動産投資と太陽光発電+仮想通貨とFXの積立投資で脱サラを目指すブログ

メガ発さんのインタビューで記事の紹介です。 今回はパワコンメーカーのオムロンさんです。 私の1号機も2号機もパワコンはオムロン製のものを採用しているのでとても興味深く読ませていただきました。 詳細はメガ発さんのサイ...

DATE:2018年9月20日 Posted by 高橋 健(HN)

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businessman and real estate residences

湾岸地区について売出しと成約事例の坪単価の差について調べてみた 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ

マンションを売り出す時、仲介マンからは「このくらいの価格で売れると思いますが、ちょっとだけチャレンジしてみましょう。そのチャレンジ分は値下げ交渉分として取っておきましょう」と囁かれるはずです。このチャレンジ幅...

DATE:2018年9月19日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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