Tokyo, Japan - April 13, 2012: Mizuho Bank branch on April 13, 2012 in Tokyo, Japan. Mizuho Financial Group holds more than 2 trillion USD in assets and employs more than 56 thousand people.

【速報】みずほ銀行「デリバティブ取引」で大幅損失計上。他金融機関は大丈夫か? 〜長嶋 修(不動産コンサルタント)オフィシャルブログ「ズレズレなるままに」

みずほフィナンシャルグループ(FG)は6日、2019年3月期の連結純利益が前期比86%減の800億円になる見通しだと発表した。従来予想は1%減の5700億円だった。ソフトウエアや店舗など固定資産で約5000億円の減損損失を計上す...

DATE:2019年3月12日 Posted by 長嶋 修

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「マンション価格」はいくらが妥当なのか。損しない「適正価格」の見極め方 〜長嶋 修(不動産コンサルタント)オフィシャルブログ

  マンションなど不動産価格の妥当性はどのように見極めればいいのだろうか。昨今は売り出し価格と成約価格に〇〇%程度の乖離がある。具体的な調べ方は?不動産投資・マンション売買ティップス。 編集部より:...

DATE:2019年3月8日 Posted by 長嶋 修

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A laptop with a white screen on the table at night. Close-up shot.

不動産業界ウラ事情。不動産投資やマイホーム購入の場面では、どうして次々と問題が起こるのか。 〜長嶋 修(不動産コンサルタント)オフィシャルブログ

「レオパレス工事不良」「カボチャの馬車事件」「アパマンショップ店爆発」「地面師事件」と、不動産業界ではどうしてこのように次々と問題が起きるのか。不動産投資家やマイホーム購入者が知っておきたい業界ウラ事情。   ...

DATE:2019年2月22日 Posted by 長嶋 修

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バカっぽい日本の「住宅政策」〜長嶋 修(不動産コンサルタント)オフィシャルブログ

【診る11・18福岡市長選】「問題空き家予備軍」増 放置が招く環境悪化 マンションにも課題 | 西日本新聞 だから「空き家対策」の本質は「住宅総量目安」策定し、どの程度の新築作るのが適正かを決めること。これがないので増税対策でロー...

DATE:2018年11月1日 Posted by 長嶋 修

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インスペクションで拡大する不動産ビジネス〜 長嶋 修の『ズレズレなるままに』

4月1日から「この中古住宅はインスペクション済みです。だから安心です」といったトークが不動産売買現場で展開されているはず。しかし宅建業法上のインスペクションはあくまで「劣化事象等の有無を判定する調査であり、瑕疵の有無を判定したり...

DATE:2018年4月16日 Posted by 長嶋 修

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9月の講演一覧〜 長嶋 修の『ズレズレなるままに』

9月の講演一覧です。多分これで全部(なはず)   【東京】9月6日(水) 緊急企画!無料セミナー「ホームインスペクション(建物診断)の知識」 https://goo.gl/m1dLdE   【...

DATE:2017年9月9日 Posted by 長嶋 修

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「不動産格差」でどうなる?〜 長嶋 修の『ズレズレなるままに』

日経新聞出版社から、新刊発売です。 27冊目ですが、これまでで一番気に入ってます。 「いま、不動産市場で何が起きているのか」 「不動産市場が今後どうなるのか」 「私たちはどうすればいいのだろう?」 こちらから「序章...

DATE:2017年6月11日 Posted by 長嶋 修

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森友学園。土地取引の真相〜 長嶋 修の『ズレズレなるままに』

#森友学園。 タラレバですが、国は随意契約にせず、入札としておき、さらに瑕疵担保免責にしておけば完璧。こんなに引きずる話になりませんでした。   あるいは随意契約しちゃったあとでも、森友側にゴミ撤去費を見積もらせた...

DATE:2017年4月28日 Posted by 長嶋 修

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マイホーム考〜 長嶋 修の『ズレズレなるままに』

やや暴論ですが。   「マイホーム、いつが買い時?」みたいな話は、聞かれればアレコレと理屈をこねくり回して答えますが、現実には多くの人が市場動向に合わせて生活してるわけではなく、子供の学校とか家族のライフイベント、...

DATE:2017年4月25日 Posted by 長嶋 修

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