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不動産業界ウラ事情。不動産投資やマイホーム購入の場面では、どうして次々と問題が起こるのか。 〜長嶋 修(不動産コンサルタント)オフィシャルブログ

「レオパレス工事不良」「カボチャの馬車事件」「アパマンショップ店爆発」「地面師事件」と、不動産業界ではどうしてこのように次々と問題が起きるのか。不動産投資家やマイホーム購入者が知っておきたい業界ウラ事情。   ...

DATE:2019年2月22日 Posted by 長嶋 修

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バカっぽい日本の「住宅政策」〜長嶋 修(不動産コンサルタント)オフィシャルブログ

【診る11・18福岡市長選】「問題空き家予備軍」増 放置が招く環境悪化 マンションにも課題 | 西日本新聞 だから「空き家対策」の本質は「住宅総量目安」策定し、どの程度の新築作るのが適正かを決めること。これがないので増税対策でロー...

DATE:2018年11月1日 Posted by 長嶋 修

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インスペクションで拡大する不動産ビジネス〜 長嶋 修の『ズレズレなるままに』

4月1日から「この中古住宅はインスペクション済みです。だから安心です」といったトークが不動産売買現場で展開されているはず。しかし宅建業法上のインスペクションはあくまで「劣化事象等の有無を判定する調査であり、瑕疵の有無を判定したり...

DATE:2018年4月16日 Posted by 長嶋 修

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9月の講演一覧〜 長嶋 修の『ズレズレなるままに』

9月の講演一覧です。多分これで全部(なはず)   【東京】9月6日(水) 緊急企画!無料セミナー「ホームインスペクション(建物診断)の知識」 https://goo.gl/m1dLdE   【...

DATE:2017年9月9日 Posted by 長嶋 修

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「不動産格差」でどうなる?〜 長嶋 修の『ズレズレなるままに』

日経新聞出版社から、新刊発売です。 27冊目ですが、これまでで一番気に入ってます。 「いま、不動産市場で何が起きているのか」 「不動産市場が今後どうなるのか」 「私たちはどうすればいいのだろう?」 こちらから「序章...

DATE:2017年6月11日 Posted by 長嶋 修

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森友学園。土地取引の真相〜 長嶋 修の『ズレズレなるままに』

#森友学園。 タラレバですが、国は随意契約にせず、入札としておき、さらに瑕疵担保免責にしておけば完璧。こんなに引きずる話になりませんでした。   あるいは随意契約しちゃったあとでも、森友側にゴミ撤去費を見積もらせた...

DATE:2017年4月28日 Posted by 長嶋 修

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マイホーム考〜 長嶋 修の『ズレズレなるままに』

やや暴論ですが。   「マイホーム、いつが買い時?」みたいな話は、聞かれればアレコレと理屈をこねくり回して答えますが、現実には多くの人が市場動向に合わせて生活してるわけではなく、子供の学校とか家族のライフイベント、...

DATE:2017年4月25日 Posted by 長嶋 修

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不動産と経済動向・株式市場〜〜長嶋修のズレズレなるままに

本日セミナーに起こしいただいたみなさま、どうもありがとうございました。   不動産市場の大きな見立ては結局「経済動向と株式市場の見立て」です。不動産は局そこと強烈に連動します。分析のプロは過去の事例をマジメに引き取...

DATE:2017年2月9日 Posted by 長嶋 修

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