fudosanwohajimete10nengakeikasimasita

不動産投資を始めて10年が経過しました〜早期リタイア研究倶楽部(経済的自由に向けて)

早期リタイア研究倶楽部のティーキャピタルです。 今年はランニングコストを下げることを主眼に取り組んで行こうと思います。 物件は高騰し利回りは下がっていることもありますが、固定費の削減が収益を上げる秘訣でもあります。 管...

DATE:2016年1月19日 Posted by ティーキャピタル

More
genkindebukkenkonyu

現金で物件購入するのもいいかも〜早期リタイア研究倶楽部(経済的自由に向けて)

早期リタイア研究倶楽部のティーキャピタルです。空室の申し込みが決まりました。これで完封勝利まであと1部屋となります。53室もあると完全満室は難しいですね。 さて、冷静にみて私に融資していただける銀行はあと1行それとノンバンク1行だ...

DATE:2015年12月25日 Posted by ティーキャピタル

More
white

節税対策を考える時期になりますね  〜早期リタイア研究倶楽部(経済的自由に向けて)

早期リタイア研究倶楽部のティーキャピタルです。 本日は福岡に出張しています。相変わらず少数精鋭?ではないけど忙しく動いてます。 そろそろ、税務の予測と節税対策を考える時期になってきましたが皆様はいかがですか? 私は個人...

DATE:2015年10月29日 Posted by ティーキャピタル

More
white のコピー 2

労働力を使い費用を浮かすのは得意でないけどやってみた 〜早期リタイア研究倶楽部(経済的自由に向けて)

早期リタイア研究倶楽部のティーキャピタルです。 本日もDIYを横浜から柏までいきましたが、道路は空いていて1時間半で到着です。 柏レイソルのスタジアムが近くにあるのでアパート周辺ではそれらしきサポーターがいましたが結構、活気...

DATE:2015年7月30日 Posted by ティーキャピタル

More
white のコピー 2

初の物件売却を経験して感じたこと 〜早期リタイア研究倶楽部(経済的自由に向けて)

早期リタイア研究倶楽部のティーキャピタルです。 3棟目の売却契約も終えました。決済は今月末になります。 司法書士にも登記識別情報や印鑑証明書など書類も発送しましたのであとは銀行の違約金計算など残すのみです。 この物件は...

DATE:2015年6月23日 Posted by ティーキャピタル

More
white のコピー 2

売却が決まりいよいよ横浜川崎での物件取得の準備ができた 〜早期リタイア研究倶楽部(経済的自由に向けて)

早期リタイア研究倶楽部のティーキャピタルです。 ついに我が物件のエースでもあります3棟目の売却が決定しました。 私の7棟の中で一番場所の良いところです。 当然、高く売り出し価格を設定しておりましたが買主になんとか融資が付い...

DATE:2015年6月5日 Posted by ティーキャピタル

More