ノンバンクの融資姿勢 〜早期リタイア研究倶楽部（経済的自由に向けて）
ティーキャピタルです。 事前審査が通ったのでノンバンクさんに手続きに行ってきたのですが、こちらは基本的に銀行ではないので融資姿勢に変化はないとのこと。 昨今の状況はスルガや他の金融機関からお客さんが流れて来ているとのことです...
DATE：2019年3月1日 Posted by ティーキャピタル
太陽光が台風被害で保険おりた 〜早期リタイア研究倶楽部（経済的自由に向けて）
ティーキャピタルです。 昨年10月の台風24号によりわたしの栃木の太陽光発電所に雑草を防止するためのシートが剥がれていたのです。 11月に栃木県に二つ所有する太陽光発電所に胸騒ぎがして見に行ったところ案の定、被害があったわけ...
DATE：2019年1月15日 Posted by ティーキャピタル
父の区分ワンルームの売却最終会 〜早期リタイア研究倶楽部（経済的自由に向けて）
ティーキャピタルです。 10月初めから父の区分ワンルーム2部屋の売却活動をしておりましたが、昨日、希望価格より少し安いが妥協できる価格だったので契約をしました。 更に手付け金まで受領しております。 約2カ月で都内の中野...
DATE：2018年12月6日 Posted by ティーキャピタル
父の区分ワンルーム売却活動2 〜早期リタイア研究倶楽部（経済的自由に向けて）
早期リタイア研究倶楽部のティーキャピタルです。 もともと典型的な会社人間だった父親は60歳で定年、その後関連会社に就職して65歳で引退して75歳となるが、私が12年前に不動産投資を開始した際の1棟目の保証人になってもらいましたが、...
DATE：2018年10月25日 Posted by ティーキャピタル
自身の物件路線価を調べてみたら 〜早期リタイア研究倶楽部（経済的自由に向けて）
ティーキャピタルです。 最新の路線価をもとに自身の物件の土地の値段を調べてみたら、やはり土地の値段は上がっている事を数字で確認てきました。 アパート８棟に自宅の土地だけでの価値は、路線価ベースで約1500万円がこの1年での値...
DATE：2018年7月10日 Posted by ティーキャピタル
早期リタイアの方程式〜早期リタイア研究倶楽部（経済的自由に向けて）
早期リタイアの方程式〜早期リタイア研究倶楽部（経済的自由に向けて）ゴールデンウィークのためか都内の車は少ないように感じます。 私は改めて、初心に戻り、不動産投資を開始したころを思い出していました。 借入をして投資家になったの...
DATE：2018年5月1日 Posted by ティーキャピタル
空室改善された〜早期リタイア研究倶楽部（経済的自由に向けて）
早期リタイア研究倶楽部のティーキャピタルです。 新年度に入り部署の管理職となりリーマンが多忙な状況に陥っております。 若い時のようにモチベーションが保てているならまだ乗り切っていけるのですが、その力が湧いてこないんです。 ...
DATE：2018年4月23日 Posted by ティーキャピタル
奴隷リーマンをいつ辞めるのか〜早期リタイア研究倶楽部（経済的自由に向けて）
早期リタイア研究倶楽部のティーキャピタルです。 いよいよ年度末ということで奴隷リーマンの人事異動の季節となってしまいました。 私の奴隷リーマンとして臨んでないのですが役職が上がってしま...
DATE：2018年4月1日 Posted by ティーキャピタル
２０１８年の目標設定〜早期リタイア研究倶楽部（経済的自由に向けて）
早期リタイア研究倶楽部のティーキャピタルです。 お正月気分も抜けていよいよ今年が本格的に始動しました。 例年、自分なりの１年間の目標を設定して年末に検証しています。これが意外と思考は現...
DATE：2018年1月16日 Posted by ティーキャピタル
スッキリした〜早期リタイア研究倶楽部（経済的自由に向けて）
早期リタイア研究倶楽部のティーキャピタルです。 管理会社変更に伴い投資を始めた1棟目の1階の5台の駐車場のコインパーキングも管理会 社が運営してたけど、１月末に現状回復してもらうことになりました。 実は、管理会社を変えるネ...
DATE：2017年12月24日 Posted by ティーキャピタル
管理会社の見極めかた〜早期リタイア研究倶楽部（経済的自由に向けて）
早期リタイア研究倶楽部のティーキャピタルです。 空室が1部屋埋まりました。でも、家賃2000円下げの交渉が入り飲みましたけど、売却しない で持ち切り建て直し予定の築30年の物件だから家賃の値下げは問題ありません。 残りは3...
DATE：2017年12月16日 Posted by ティーキャピタル
売却して何に資金を振り分けるのか〜早期リタイア研究倶楽部（経済的自由に向けて）
ティーキャピタルです。 不動産を高値で売れる現在ですが、皆さんも懸念していることであり私も懸念していることですが、売却して得た資金をどう振り分けていくのか。 資金を不動産に振り分けるのでは現在の不動産市況の利回りは低く、売却...
DATE：2017年8月13日 Posted by ティーキャピタル
首都圏住みたくない町〜早期リタイア研究倶楽部（経済的自由に向けて）
関東で不動産を購入するならこの本を読んでいたほうがいいかなと思います。 首都圏住みたくない町というタイトルで私もネットのサイトで以前から見てたのですが、改めて保存のため発売されたばかりの書籍を購入しました。 まあ、大島て...
DATE：2017年7月31日 Posted by ティーキャピタル
失敗も不動産投資にはあるがなかなか書かない〜〜早期リタイア研究倶楽部（経済的自由に向けて）
早期リタイア研究倶楽部のティーキャピタルです。 久しぶりに出張があり暇なんでブログ更新してみます。 佐賀に来てますが伊万里牛が安くて美味い。一人なんで孤独のグルメの井之頭五郎のように一人で焼肉屋に入り堪能していた...
DATE：2017年6月14日 Posted by ティーキャピタル
継続は力であることを証明できたかな〜早期リタイア研究倶楽部（経済的自由に向けて）
ティーキャピタルです。 昨日は家族と土地値物件の見学に行きまして概要説明をしたところです。 ２３区のしかも環七の内側の土地値物件ですので今後、これ以上の良い物件の取得はよほど早く情報を得ない限りは難しいでしよう。無理です。 ...
DATE：2017年4月14日 Posted by ティーキャピタル