Home Model With Gift Box

新築物件を建てる⑦ 最終回 融資に関していくつかの事〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)

新築物件を土地から建てる際のシリーズで 今回書いてきた内容としては、融資のお話で最後となります。 新築の融資は2019年5月中旬現在、厳格になり厳しいと 感じられる方も増えたと思われます。 しかしながら、それでも出ている...

DATE:2019年8月14日 Posted by Syu2nd

More
Miniature business man with blurred miniature house over blurred swimming pool background, real estate and property business concept

物件の大きさが変わってもやる事は同じ 収入の規模感を図る内容もやる事は同じ〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)

1棟RCマンション、1棟木造アパート 戸建賃貸、ソシアルビルなど 不動産賃貸事業は、規模や種別、構造など様々 しかしながら、業界の仕組みや、実務的作業物件の大きさが変わってもやる事は同じ 収入のなどは 規模感はあまり関係があ...

DATE:2019年7月29日 Posted by Syu2nd

More
Sustainable development concept. 3D illustration on wooden background.

不動産投資や人生は山登りとシンクロする〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)

私の趣味はいくつかあります。 昔のアップル製品の収集、これは今年秋にミュージアムを公開する為に 国内オークション、ショップ、海外からも取り寄せたりしています。 競技ラジコン、20代前半から(厳密に言うと、小学生から)愛好家...

DATE:2019年7月24日 Posted by Syu2nd

More
Calculator with wooden house and coins stack and pen on wood table. Property investment and house mortgage financial concept (Calculator with wooden house and coins stack and pen on wood table. Property investment and house mortgage financial concept,

築古再生が今の市況に最適だと思う理由〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)

近頃不動産融資がより厳格化されてきており 新築も築古も融資条件が厳し目に見られる傾向が出てきています。 このことは 誰しも実感してきていることであり 金融機関も出したいけど、厳格された内容に どのように対処して良いのか現場...

DATE:2019年7月23日 Posted by Syu2nd

More
Young stressed businessman sitting with laptop gesticulating with angry and furious expression. Annoyed business man looking at laptop screen, made mistake or irritated by work. Negative human emotion

買いたい病という不動産投資初期に掛かる病気に関して思う事〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)

不動産投資初期 誰しも掛かる病 買いたい病。 一棟目など努力して購入ができた直後にかかる 買いたい病は、購入できたばかりなのに経営そっちのけで 次の物件をすぐに買うための思考、行動などを 主に言います。 その買い...

DATE:2019年7月22日 Posted by Syu2nd

More
Model house

新築・中古 良い物件の作るには経験する事 Youtube【ニーノの部屋】ゲスト:野中周二さんに登場〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)

不動産投資、賃貸経営は 入居者様から選ばれる為に あらゆる事柄への関心を持ち 建物、室内環境ともに 維持管理する事がとても大切であることは どなたでもお分かりの事だと思います。 一般的に入居者様から見て 良い物件、...

DATE:2019年7月19日 Posted by Syu2nd

More
House and home concept over gray background, black and white with pink bright color house, standing out from others

保有不動産で収益を上げる付帯設備を考えてみた〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)

保有物件にて、賃料だけでなく 他の収益を上げる方法について 今日は記してみようと思います。 不動産に付帯し収益を上げる方法といえば 一般的には、自動販売機、太陽光を搭載するといった 方法があります。 私もアパートに関...

DATE:2019年6月12日 Posted by Syu2nd

More
Outline architectural sketch detached tarditional house - vector concept

新築木造アパートは新しい時代に突入せねばならない〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)

アパートメーカーが乱立する福岡でも もはや新築木造アパートのメーカーごとの差別化は ほぼ無くなりつつあります。 屋上バルコニーは使われない 隣地がマンションの囲まれていると尚意味をなさない この部分のコストが勿体無い ...

DATE:2019年5月31日 Posted by Syu2nd

More