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不動産業者に問い合わせの際の大切な行動について 〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)

収益不動産や新築計画の為の取得行動に付いて 今日は書いてみたいと思います。 現在保有している物件は これまで数々の取り組みの中で、結果的に購入できたり 考え、行動による過程の中 でご縁を頂いた現状であると思います。 ...

DATE:2019年2月14日 Posted by Syu2nd

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3d rendering of modern cozy house with garage for sale or rent with many grass on lawn. Clear summer evenig with soft sky. Cozy warm light from window (3d rendering of modern cozy house with garage for sale or rent with many grass on lawn. Clear summe

新築は建て続ける事で学び得ると進化し続けられる 〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)

新築木造アパート、新築RCマンションなど 新築物件は建売販売業者から買う事が多いと思いますが その後、自ら計画、企画する事で 大きな差別化をもたらすことが可能になります。 差別化の強みは競争の際に、数多くの物件の中から ...

DATE:2019年2月12日 Posted by Syu2nd

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House Keychain On Old Table

新築木造アパートに入れたい圧倒的な差別化設備とは 〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)

福岡市、福岡市郊外において なんの差別化も図れていない新築木造アパートに対して 私ならば、必ずマストで入れるべき設備を 今日は記してみようと思います。 ご存知の通り、福岡県は日本全国で もっとも新築アパートメーカー...

DATE:2019年1月24日 Posted by Syu2nd

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Retro pink ceiling lamp above a wooden sideboard in a modern living room interior with an empty white wall and copy space. Place for your sofa (Retro pink ceiling lamp above a wooden sideboard in a modern living room interior with an empty white wall

新築の募集開始時期と満室に向けたアクション 〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)

これまで私は新築物件を色々と開発してきました。 その過程の中で、どうやったら早期満室化できるか どのような仕組みを作ればプロダクトの早期認知、 差別化の浸透が図れるかを随分と試行錯誤しながら 色々と取り組んできました。 ...

DATE:2019年1月16日 Posted by Syu2nd

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Modern townhome side the road in New Zealand

これから物件を買われる方へ 物件近隣を知る重要性 〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)

すでに物件を持っている方 これから買います予定の方 不動産投資を始めてみようと思っている方へ 今日は物件を購入するにあたり(もしくは保有している物件に対して) 近隣の状況を詳しく知る機会が重要だということを 記したいと思っ...

DATE:2019年1月11日 Posted by Syu2nd

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目の前の利益を追うような物件開発は淘汰される 〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)

新築物件の開発においては 主要都市、その近郊など全国でいまだに続々と新築開発は 行われていると思います。 当然 資産家、投資家、事業家色々な目的と考えで 市場に建物で参入をしておられると思います。 そんな市場の中で、...

DATE:2019年1月1日 Posted by Syu2nd

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3d rendering of residential building

不安な気持ちがあるおかげで事業を進められています 〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)

今日嫁さんと出かけているとき、私の事業について 成長について色々と話をしました。 その中から気づいたことがあり 今日はそのことを書いてみようと思います。 私自身の賃貸事業は周りから見て、 如何にロジカルに、戦略的に...

DATE:2018年12月20日 Posted by Syu2nd

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不動産賃貸事業向け金融機関動向について  〜 野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)

スルガ銀行の組織的不適切融資問題 西京銀行とTATERUの関係性による不適切改ざん問題 その他関東地区における信用金庫などの 不適切貸し出しの可能性など 賃貸事業向け不動産融資は今まさに 氷河期に入ったと言っても過言ではな...

DATE:2018年12月9日 Posted by Syu2nd

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Hand of businessman choosing house model, Planning buy Real Estate

私の新築不動産開発における投資基準 〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)

実名と共に新たな気持ちでブログを書いてみようと思ったのですが 今日は久しぶりにテーマがは浮かばなかったので 初級者ー中級者までの方々が私の事業を見た時 どんな事を知りたいだろうかと考え 今日は指標について少し書いて残してみよ...

DATE:2018年11月19日 Posted by Syu2nd

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