不動産投資初期の行動〜福岡の元中卒サラリーマン不動産投資記録
世のサラリーマンの人たちが様々な境遇の中、 不動産投資を志し、この世界で生きてみたいと思った その瞬間から学びが始まる。 今日はそんなサラリーマンや公務員にとって 不動産投資の世界を歩み出す過程において どの様な扉...
DATE：2017年9月11日 Posted by Syu2nd
【受付開始】健美家コラムニスト福岡に揃い踏み！極東船長・ふんどし王子・メルカリ大家ポール セミナー開催決定〜福岡の元中卒サラリーマン不動産投資記録
【受付開始】健美家コラムニスト福岡に揃い踏み！ 極東船長・ふんどし王子・メルカリ大家ポール セミナー開催決定 不動産投資業界で大変著名な3名による 不動産投資セミナーを福岡：博多の地で開催！ 新築物件、築古、激安戸建など...
DATE：2017年9月10日 Posted by Syu2nd
物件に愛着を持つ事の重要性〜福岡の元中卒サラリーマン不動産投資記録
物件に愛着を持つ事の重要性 不動産投資という言葉、 投資として取り組まれている方にとって 収益物件というものは一体どのような意味合いを 持っているのでしょうか。 みなさんかどのようにお考えですか？ 投...
DATE：2017年9月4日 Posted by Syu2nd
私の取得物件指標〜福岡の元中卒サラリーマン不動産投資記録
中古物件、新築物件 不動産投資、賃貸事業を行う上で 規模拡大時には、各自の目指す方向性に沿った 取得内容があり、指標もある事と存じます。 今日は、私の物件取得における 指標について書いてみたいと思います。 まず初めに...
DATE：2017年9月1日 Posted by Syu2nd
メンターという相談者に関して〜福岡の元中卒サラリーマン不動産投資記録
不動産投資、不動産賃貸事業を志している方は たくさんの情報の中から 自分に適している事柄、考え方を吸収し 目指す方向に成長してゆかねばいけません。 世には多くの不動産投資本や 投資や考えに関する書籍、 先駆者達の...
DATE：2017年8月30日 Posted by Syu2nd
仕組みづくりの重要性〜福岡の元中卒サラリーマン不動産投資記録
不動産投資を志し 物件取得、賃貸経営を通し 日々成長されておられる方 そのような方 福岡でも無数にいらっしゃる事かと思います。 賃貸事業の良いところ 昔私も思っていた事、それは不労所得というキーワードでした。...
DATE：2017年8月27日 Posted by Syu2nd
賃貸事業 4年目に突入しました〜福岡の元中卒サラリーマン不動産投資記録
不動産投資、不動産賃貸業を開始してから 4年目に突入しました。 2013年7月31日に１棟目の熊本市中古RCを購入 それから4年経ちました。 今の規模はとても大きく、当時の私では 思いもしない領域にも突入しています...
DATE：2017年8月24日 Posted by Syu2nd
決めたことをやり通す力〜福岡の元中卒サラリーマン不動産投資記録
今日は私の話ですが 近頃よく言われる言葉で 『〇〇さんは、有言実行必ずされますよね！』 『どうして決めたことを達成できるのですか？』 というお話を良くいただきます。 実を言うと、私は有言実行しているわけではなく...
DATE：2017年8月11日 Posted by Syu2nd
大局観を養う必要性〜福岡の元中卒サラリーマン不動産投資記録
不動産投資、賃貸事業において 事業を進めながら、様々な要素を 常に考える側面がありますし 出てきます。 入居促進、リフォームや改修、相場との家賃再検討 税金、減価償却、融資、決算報告、次期物件の所在地 事務作業、...
DATE：2017年8月8日 Posted by Syu2nd
金融機関が融資を出したくない人の特徴〜福岡の元中卒サラリーマン不動産投資記録
表題の通り、金融機関目線で こんな人には融資を出したくないと思われる特徴 結構色々あると思うんですが 意外と知らず知らずに失態を犯している可能性がある そんな方は今一度言動含め 改めてみてはと思います。 内容...
DATE：2017年8月5日 Posted by Syu2nd
賃貸事業者は万能でなければいけないと思う〜福岡の元中卒サラリーマン不動産投資記録
賃貸事業者は万能でなければいけないと思う 近頃、事業経営者としての思考を 磨く機会に恵まれていますが やはりと言ってはなんですが 事業経営者は万能でなければいけないと 常々思うんです。 様々な場面で必...
DATE：2017年8月2日 Posted by Syu2nd
新築を土地から建てるまでの大切なプロセス〜福岡の元中卒サラリーマン不動産投資記録
新築戸建て、新築アパート、新築RCマンションを 土地から建てる、そのプロセス。 色々な不動産投資、賃貸事業ブログや書籍は 無数にあるものですが、プロセスに関しては 意外と記されていない事柄だと思います。 今日は...
DATE：2017年7月21日 Posted by Syu2nd
顧客志向を持ち安心安全を意識する事が必要だと思います〜福岡の元中卒サラリーマン不動産投資記録
不動産投資、実態は不動産賃貸事業 事業において、収益第一に考えると 思考全て、入り口が収益性を先に考えるため 顧客志向という能力が発揮されず 遠回りして結局儲からない また注力している部分の 自己満足が高くなればなる...
DATE：2017年7月15日 Posted by Syu2nd
融資を勝ち取るために兼業大家に必要なこと〜福岡の元中卒サラリーマン不動産投資記録
サラリーマン大家、兼業大家が これから先融資を勝ち取って行くために 必要なこと 昨年秋口、そして今年の4月から サラリーマン大家、兼業大家に対しての 融資引き締めは全国の地銀に広まってきており 実際に融資が厳しく...
DATE：2017年7月13日 Posted by Syu2nd
不動産投資初心者が陥りやすい失敗とは 人との繋がりの重要性〜福岡の中卒サラリーマン不動産投資記録
不動産投資初期に 初心者が陥りやすい失敗とは 賃貸事業、不動産投資 始める人のきっかけは、人それぞれ様々です 勉強の開始の仕方、 問い合わせる業者の種類や 大家の会などの先輩大家の人 学びの過程において、様...
DATE：2017年7月7日 Posted by Syu2nd