Sumida River, the Tsukiji market, and Tokyo Tower

築地まちづくり方針(素案)が公開。なんと、”地下鉄の駅前空間”まで登場! 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ

築地まちづくり方針(素案)が公開。なんと、”地下鉄の駅前空間”まで登場! 築地市場跡地再開発の基礎資料となる、築地まちづくり方針の素案が公開されました。小池都知事が繰り返し言っていた「食のテーマパーク」は方針には盛り込まれ...

DATE:2019年1月29日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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Saving money for house or mortgage loan concept, blue piggy bank, coins stacked and miniature house on wood table.

住宅ローン概論:低金利・高価格時代のマンション購入に対する考え方 〜マンション購入を真剣に考えるブログ

住宅ローン概論:低金利・高価格時代のマンション購入に対する考え方 「オリンピック前に不動産価格は暴落する」「オリンピックが景気のピークで、そこからマンションは下がる」「住宅購入の検討はオリンピック後まで待っている」という方...

DATE:2019年1月23日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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マンション購入概論:流動性から見た湾岸タワーマンションの優位性 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ

前回は、「サラリーマンの資産はほとんど持ち家に依存するのだから、ここで吟味しなければ他の投資を頑張ってもあまり意味がない」という論旨でお話をさせていただきました。その際、1:戸建てよりマンションのほうが貸しやすく売りやすい住宅形態である...

DATE:2019年1月11日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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マンション購入概論:なぜ物件選定は慎重に行ったほうがいいのか 〜マンション購入を真剣に考えるブログ

マンションブロガーのらえもんは、東京都内に勤務地があるサラリーマンは首都圏都心~近郊の人口増加地区にマンションを基本的に買うべきだと思っております。そして、購入する際には、物件の資産性を吟味する必要があると考えております。 ええ、わか...

DATE:2019年1月9日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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Modern interior of apartment, living room with sofa, hall panorama 3d rendering

シティタワーズ東京ベイの珍しい販売手法 〜マンション購入を真剣に考えるブログ

シティタワーズ東京ベイの物件概要が更新されて、今まで見たことがないような販売スタイルに突入しています。 (住友不動産の物件の公式Webサイトはだいたい文字の圧が強め。しかしマンション物件ブログは女性が書いていらっしゃるのか...

DATE:2018年12月28日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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man with bowler holding empty newspaper

秋の三連休!湾岸新築モデルルーム訪問する方へ、最新状況のまとめ 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ

11/23~25は秋の三連休、絶好のモデルルーム訪問日よりです。ということで、いま検討できる湾岸新築物件を集めてみました。 晴海地区: パークタワー晴海 2019年9月入居予定 1076戸のメガタワーマンション「パーク...

DATE:2018年11月28日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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rising house stacks 3d-illustration

プレミスト有明ガーデンズ 第1期1次の価格表 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ

先日、第1期1次の抽選販売が終了してしまった、プレミスト有明ガーデンズ。読者様より価格表が送られてきていたのを、忘れていました。ちょっと遅いかもしれませんがシェアさせていただきます。 画像出典:プレミスト有明ガーデンズ 公式W...

DATE:2018年11月21日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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Blurred background of long corridor at apartment buiding

共用廊下に見る、最近の新築マンション事情 〜マンション購入を真剣に考えるブログ

某経済誌に「のらえもんさんが最近の新築マンションを見て思う感想をお聞かせください」と取材依頼を受けました。結局、話はどちらかといえば晴海の選手村の話となり、共用廊下に見るコストダウンの話はたぶんボツになると思いますので、こちらで触れてお...

DATE:2018年11月3日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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?hand holding binoculars on blue sky background

有明北3-1C街区の暫定利用用途が判明。スポーツエンタメ施設と劇場か? 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ

シティタワーズ東京ベイと一体開発である、有明北3-1商業施設「ARIAKE GARDEN CITY」の敷地のうち東側1/3C街区は、第二期整備としてどのように使うか不明だったのですが、18日建通新聞さんに、1.5期として暫定施設を建てて...

DATE:2018年10月24日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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Real estate, residential district, apartment building, neighborhood concept, group of houses line icons

プラウドシティ東雲キャナルマークス モデルルーム訪問 その3 【維持費と周辺相場、総評】 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ

プラウドシティ東雲キャナルマークス モデルルーム訪問シリーズの最終編です。 モデルルームの模型で確認できる通り、この物件は角部屋認定できる部屋が極端に少なくなってます。4棟をつないだ形なのですべての棟の両端に角部屋がある、と思...

DATE:2018年10月10日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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Town in Tokyo at dusk

プラウドシティ東雲キャナルマークス モデルルーム訪問 その1 〜マンション購入を真剣に考えるブログ

野村不動産という会社はとてもユニークなところがあって、大規模な物件ではブロガー向けモデルルーム見学会というのを開催されています。こちら、豊洲駅前のモデルルームでも開催されるということで、いつもは個人客としていく私ですが、今回はじめてスム...

DATE:2018年10月7日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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Streets of high-rise apartments in the east exit of Higashi-Totsuka

【マンションブロガーが答える】住民の入れ替わりが激しいマンションは?調べてみた。 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ

質問箱にこんな質問が来ましたので、真剣に作らせていただきました。 “Q:タワーマンションの個数を分母での売買回転率(単年、累計)のランキングデータってあるんでしょうか?僕は、その率はそこそこ高いほうが健全でよいと思ってます...

DATE:2018年10月1日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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3D Rendering Of Low Poly Modern City

購入後のマンションの行く末を考える「100年マンション 資産になる住まいの育てかた」 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ

マンションを購入検討する時には、めちゃくちゃがんばって調べる人もマンション買って入居すると不思議とマンション管理には無頓着になってしまう・・・分譲マンションあるあるですね。 我らがはるぶー先生は、めちゃくちゃ時間をかけて自分のマンショ...

DATE:2018年9月22日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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