man with bowler holding empty newspaper

秋の三連休!湾岸新築モデルルーム訪問する方へ、最新状況のまとめ 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ

11/23~25は秋の三連休、絶好のモデルルーム訪問日よりです。ということで、いま検討できる湾岸新築物件を集めてみました。 晴海地区: パークタワー晴海 2019年9月入居予定 1076戸のメガタワーマンション「パーク...

DATE:2018年11月28日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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rising house stacks 3d-illustration

プレミスト有明ガーデンズ 第1期1次の価格表 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ

先日、第1期1次の抽選販売が終了してしまった、プレミスト有明ガーデンズ。読者様より価格表が送られてきていたのを、忘れていました。ちょっと遅いかもしれませんがシェアさせていただきます。 画像出典:プレミスト有明ガーデンズ 公式W...

DATE:2018年11月21日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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Blurred background of long corridor at apartment buiding

共用廊下に見る、最近の新築マンション事情 〜マンション購入を真剣に考えるブログ

某経済誌に「のらえもんさんが最近の新築マンションを見て思う感想をお聞かせください」と取材依頼を受けました。結局、話はどちらかといえば晴海の選手村の話となり、共用廊下に見るコストダウンの話はたぶんボツになると思いますので、こちらで触れてお...

DATE:2018年11月3日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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?hand holding binoculars on blue sky background

有明北3-1C街区の暫定利用用途が判明。スポーツエンタメ施設と劇場か? 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ

シティタワーズ東京ベイと一体開発である、有明北3-1商業施設「ARIAKE GARDEN CITY」の敷地のうち東側1/3C街区は、第二期整備としてどのように使うか不明だったのですが、18日建通新聞さんに、1.5期として暫定施設を建てて...

DATE:2018年10月24日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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Real estate, residential district, apartment building, neighborhood concept, group of houses line icons

プラウドシティ東雲キャナルマークス モデルルーム訪問 その3 【維持費と周辺相場、総評】 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ

プラウドシティ東雲キャナルマークス モデルルーム訪問シリーズの最終編です。 モデルルームの模型で確認できる通り、この物件は角部屋認定できる部屋が極端に少なくなってます。4棟をつないだ形なのですべての棟の両端に角部屋がある、と思...

DATE:2018年10月10日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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Town in Tokyo at dusk

プラウドシティ東雲キャナルマークス モデルルーム訪問 その1 〜マンション購入を真剣に考えるブログ

野村不動産という会社はとてもユニークなところがあって、大規模な物件ではブロガー向けモデルルーム見学会というのを開催されています。こちら、豊洲駅前のモデルルームでも開催されるということで、いつもは個人客としていく私ですが、今回はじめてスム...

DATE:2018年10月7日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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Streets of high-rise apartments in the east exit of Higashi-Totsuka

【マンションブロガーが答える】住民の入れ替わりが激しいマンションは?調べてみた。 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ

質問箱にこんな質問が来ましたので、真剣に作らせていただきました。 “Q:タワーマンションの個数を分母での売買回転率(単年、累計)のランキングデータってあるんでしょうか?僕は、その率はそこそこ高いほうが健全でよいと思ってます...

DATE:2018年10月1日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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3D Rendering Of Low Poly Modern City

購入後のマンションの行く末を考える「100年マンション 資産になる住まいの育てかた」 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ

マンションを購入検討する時には、めちゃくちゃがんばって調べる人もマンション買って入居すると不思議とマンション管理には無頓着になってしまう・・・分譲マンションあるあるですね。 我らがはるぶー先生は、めちゃくちゃ時間をかけて自分のマンショ...

DATE:2018年9月22日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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businessman and real estate residences

湾岸地区について売出しと成約事例の坪単価の差について調べてみた 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ

マンションを売り出す時、仲介マンからは「このくらいの価格で売れると思いますが、ちょっとだけチャレンジしてみましょう。そのチャレンジ分は値下げ交渉分として取っておきましょう」と囁かれるはずです。このチャレンジ幅...

DATE:2018年9月19日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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blueprints, tablet, calculator and pen in a construction site

豊洲市場千客万来施設事業予定地の具体的なスケジュールが出る 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ

東京都中央卸売市場から江東区に出された資料が公開されています。オリンピック終了後速やかに着工に入り、2年後には開業です。そして、懸案だった「千客万来施設の地下に駐車場が作れない!」という問題でしたが、5街区に駐車場を作ることで決着してい...

DATE:2018年9月10日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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Husband and wife and their child moving in new home.

【マンションブロガーが答える】47歳です。子どもがこれからできます、いくら位までならマンション購入可能ですか? 〜 マンション購入を真剣に考えるブログ

久しぶりのマンションブロガーが答えるシリーズです。最近、「年収◯◯万円なんですが、どれくらいまでの予算で買ったらいいですか?」って質問が多いですね。私、FPじゃないからちゃんと答えられないんですけどね・・・ Q: 47歳...

DATE:2018年9月1日 Posted by 湾岸の妖精・のらえもん

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