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【繁忙期にすぐトライ】サランラップで〇〇するだけ!!【2DK大家さんの1日1ヒント】〜住む人の気持ちを考えるフィーリングリフォーム

大家さんが住む人の気持ちを
3日間考えたリフォームで
空室を埋めていこう!
フィーリングリフォーム専門家の
山岸加奈です。賃貸住宅業界には繁忙期があります。
それは1月、2月と3月、さらに4月は
お引越しシーズンでこれから繁忙期ですね!空室をお持ちの大家さんは
入居募集を促進させて
早めに満室御礼にしたいですよね。2015年には
いろんな2DKをメインに空室を見る機会があり
リフォームしなくても
空室は埋まる物件もありました。こんな大家さんの物件には
空室が埋まっていない物件には実に共通な残念な点があります。

そのひとつが

玄関を開けるととても臭いんです。

意外に大家さんや管理会社さんは
排水管やトイレの汚水の臭いを
そのままにしていることを発見。

トイレの水がなくなり
排水管からの汚水の臭いがあがってきます。
さらにトイレの壁に結露やカビが出てきます。

私も管理会社さんに事前に教えて頂きました!

繁忙期にすぐ実践でき改善できる
簡単なひとつです!
効果テキメンなんです!!!!!

それは

サランラップで〇〇するだけ!!

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↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

※サランラップは商品名なので
同様のモノをしようしてくださいね!

汚過ぎる写真は控えますが
トイレの便座にサランラップで
ふさいでしまえばいいんです!

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これをするだけで臭いのがほとんどなくなります!

サランラップでふさがないトイレは
もう~残念過ぎますよね。

だって・・・玄関入ったら、臭いんですよ!
家賃が安くても
女性は住みたくない住環境です。

つまり、そういう臭いところでも
OKな入居者は
対応や生活態度もガサツになりますよね。。

臭いのが構わないならば
さらに臭くなっても構わないかもしれません。
私はそんな現場を垣間見ました。

大家さんに

本当に気が付いてほしい
事実なのです。

やっぱり初対面の人が臭っていたら
好印象にはなりません。

大家さんのあなたは空室を埋めた後は
満室経営を望んでいる訳ですよね???

つまり

良心的な入居者にすんでほしい~♡

いつも滞納しないで
お部屋をきれいに使う入居者に
住んでほしい訳ですよね?

ぜひ繁忙期
空室を埋めたい想いを込めるためには、
現地へ行き、ご自身で
サランラップでふさぎませんか?

遠方の大家さんは
管理会社の皆さんに
感謝の気持ちを込めた
菓子折りを添えて
お願いしてみましょうね!!

残念すぎる事実だけど
簡単できる解決策を
チャレンジしてみてくださいね。

 

編集部より:この記事は     住む人の気持ちを考えるフィーリングリフォーム 様の2016/1/14の投稿を転載させていただきました。

考動する大家さん☆かなっち

Posted by 考動する大家さん☆かなっち

はじめまして。山岸加奈です。 2015年に、JREC公認の不動産実務検定の講師となり、不動産コンサルタントになりました。大家さんは3年目です。それまではイタリア通訳や都市・地域計画の研究などをしていました! 所有物件は、2LDK物件(管理委託2棟12戸)(管理2棟14戸)区分MS1戸(4LDK) ワクワクするコト:不動産の賃貸管理・売買、さらにDIYリフォーム いろんな方々に出逢えるコト、考動できるコトです。