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【繁忙期には残念すぎる!!】意外にも〇〇に気が付いていない大家さん【2DK大家さんの1日1ヒン〜住む人の気持ちを考えるフィーリングリフォーム

賃貸住宅業界には繁忙期があります。
それは2月と3月、さらに4月は
お引越しシーズンなんですよね!

福岡から札幌へお引越しの場合

なんと
引越し費用(二人暮らし70㎡)が

超繁忙期である
3月15~30日の期間

一番安くて80万
Max150万
見積もりを頂きました。

ただし、4月中頃であれば
50万の価格と格安になり、
お引越しする人も多いんです。

空室をお持ちの大家さんは
入居募集を促進させて
早めに満室御礼にしたいモノですよね。

2015年には
いろんな2DKをメインに
空室を見る機会があり
リフォームしなくてもOKで
空室は埋まる物件もありました。

ただ・・・意外に大家さんが
〇〇に気が付いていないことを発見。

こんな大家さんの物件には・・・
空室が埋まっていない物件であり

実に共通な残念な点があります。

そのひとつが

共用部がとても汚いんです!

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↑廊下に新聞紙やゴミが散らかっています!

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↑さらにはポストにはチラシの山です。
埃や砂などが廊下にあるのも、見た目がよろしくない!

これはもう~残念過ぎますよね。
だって・・・虫がわきやすくなりませんか?

家賃が安くても
私自身が住みたくない住環境です。

つまり、そういう汚いところでも
OKな入居者は、
対応や生活態度もガサツになりますよね。。

汚れていれば
さらに汚くなっていきますよ。
私はそんな現場を垣間見ました。

大家さんに
〇〇に気が付いてほしい事実なのです。

やっぱり初対面の人が身なりが汚ければ、
好印象にはなりません。

大家さんのあなたは空室を埋めた後は
満室経営を望んでいる訳ですよね???

つまり

良心的な入居者にすんでほしい~♡

いつも滞納しないで
お部屋をきれいに使う入居者に
住んでほしい訳ですよね?

ぜひ
空室を埋めたい想いを込めるためには、
現地へ行きご自身でご掃除しに
行ってみましょうね!

遠方の大家さんは
管理会社の皆さんに
感謝の気持ちを込めた
菓子折りを添えて
お願いしてみましょうね!!

残念すぎる事実だけど
簡単できる解決策を
繁忙期
乗り越えていきましょうね!!
応援していきます。

今後もお伝えしていきますね!!

CI VEDIAMO A DOMANI!!

編集部より:この記事は     住む人の気持ちを考えるフィーリングリフォーム 様の2016/1/7の投稿を転載させていただきました。

考動する大家さん☆かなっち

Posted by 考動する大家さん☆かなっち

はじめまして。山岸加奈です。 2015年に、JREC公認の不動産実務検定の講師となり、不動産コンサルタントになりました。大家さんは3年目です。それまではイタリア通訳や都市・地域計画の研究などをしていました! 所有物件は、2LDK物件(管理委託2棟12戸)(管理2棟14戸)区分MS1戸(4LDK) ワクワクするコト:不動産の賃貸管理・売買、さらにDIYリフォーム いろんな方々に出逢えるコト、考動できるコトです。