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不動産投資に関する書籍のベストセラー @Amazon 15/04/09

2015年4月9日12:00のAmazon不動産投資に関する書籍のベストセラーの一冊をご紹介

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はじめての不動産投資成功の法則 単行本(ソフトカバー) – 2014/10/31
藤原 正明 (著)

単行本(ソフトカバー)
¥ 1,404

内容紹介
【プロが教える失敗しないアパート経営】

「中古一棟買い」で入居率98%を実現!
不動産投資のプロが教える失敗しないアパート経営
東京五輪による地価上昇を受け、いま注目の不動産投資。
しかし、実際に投資をはじめようとしても、はじめての人には分からないことだらけで、なかなか手が出ないというケースも多いのでは?
しかも安い買い物ではないので、できれば失敗もしたくない……。
そんな悩みを解決すべく、不動産のプロが収益用物件の選定から購入、管理運営までを分かりやすく紹介。
「空室対策は?」「いま狙い目のエリアは?」「利回りって何?」「入居率を上げるには?」など、実践に活かせる具体的なノウハウが満載。
これさえ読めば失敗なしの不動産投資の教科書です。

◎目次◎
序 章:注目を集める不動産投資。しかしほとんどの人が失敗しているという現実
第1章:はじめての不動産投資でまずはおさえておきたい4つのポイント
第2章:成功の法則1 投資するエリアは地方が狙い目。利回り10%以上を最低条件とする
第3章:成功の法則2 失敗しない不動産投資には中古一棟買いがベスト
第4章:成功の法則3 利益最大化を実現できる融資条件を見極める
第5章:成功の法則4 収益物件に特化した不動産会社をパートナーとして選ぶ
第6章:一棟から始めて複数棟で着実に資産形成
――成功事例に学ぶ不動産投資
【事例1】月々の家賃収入で目先の不労所得を得たい
【事例2】法人を使って節税し、不動産賃貸業として事業拡大したい
【事例3】サラリーマンだが定年後が不安。私的年金として活用したい
【事例4】東京にいながら、利回りの良い関西の物件を管理運営したい
【事例5】会社の固定費の一部を家賃収入で賄いたい

◎著者◎
【藤原 正明(ふじわら まさあき)】
昭和55年生まれ。三井不動産レジデンシャル株式会社を経て、収益不動産に特化した事業を展開する武蔵コーポレーション株式会社で収益不動産の売買仲介および賃貸管理業務についての実務経験を積む。
平成25年に独立して大阪市内に大和財託株式会社を設立。収益不動産を通じて、購入から運用・売却まで一貫した資産形成をサポートしている。
特に、物件情報をすべて数値化し、資金調達、物件購入、管理運用から売却までを視野に入れた収支シミュレーションに定評がある。
管理物件の平均入居率は98パーセントを誇る。
内容(「BOOK」データベースより)
「中古一棟買い」で入居率98%を実現する、不動産投資のプロが教える、失敗しないアパート経営。長期安定収入を得られる収益物件で資産形成するための入門書!
著者について
藤原 正明(ふじわら まさあき)
昭和55年生まれ。三井不動産レジデンシャル株式会社を経て、収益不動産に特化した事業を展開する武蔵コーポレーション株式会社で収益不動産の売買仲介および賃貸管理業務についての実務経験を積む。
平成25年に独立して大阪市内に大和財託株式会社を設立。収益不動産を通じて、購入から運用・売却まで一貫した資産形成をサポートしている。
特に、物件情報をすべて数値化し、資金調達、物件購入、管理運用から売却までを視野に入れた収支シミュレーションに定評がある。
管理物件の平均入居率は98パーセントを誇る。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
藤原/正明
昭和55年生まれ。三井不動産レジデンシャル株式会社を経て、武蔵コーポレーション株式会社で実務経験を積む。平成25年に独立して大阪市内に大和財託株式会社を設立(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

単行本(ソフトカバー): 250ページ
出版社: 幻冬舎 (2014/10/31)

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