Robot serviceman with hand wrench and screwdriver on blue background. Abstract mechanical toy worker made of electronic circuits, chip capacitors vintage resistors. (Robot serviceman with hand wrench and screwdriver on blue background. Abstract mechan

新築に電気自動車充電設備を搭載する理由 (22日見学会お知らせあり) 〜野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)

昨年から開発しているプロダクトには
必ず電気自動車の充電設備を搭載しています。

街からデザインする商業一体賃貸住宅10世帯では
100%対応済み

現在建築中の3案件
商業一体賃貸住宅10世帯でも100%
RC造ガレージハウス10世帯においても100%対応
そしてRCマンションでも30世帯中の20%、6台分は
充電設備を設けています。

設備としては、200V 仕様ですが
http://www2.panasonic.biz/es/densetsu/haikan/elseev/EVplug.html
マンションのみ、充電スタンド型モデルを採用しています
(鍵をかけられるもの、リンクは参考です)
http://www2.panasonic.biz/es/densetsu/haikan/elseev/mine.html

過去の記事でも記しましたが
私が電気自動車の充電設備を導入するのは
これまで開発したプロダクトに対しても、今後導入を図ってゆきまして
ある一定の差別化として取り組む理由があります。

その背景としては世間で騒がれているような
電気自動車(EV)の普及率に準ずる為では決してありません。

考え方の答えを伝えてしまうようですが
EVが付いているから借りたいというのは、まだ先のことであり
狙いは、引っ越して頂いた方々にEVを貸し出したり
利用してもらう機会を与えて、買い替えを促進し
EVカーをメインに利用してもらう事を考えているからです。

それはなぜか、理由はお分かりになりますか?
物事を俯瞰して捉えられるような方は、もうこの段階でお気づきでしょうが

EVカーに切り替えた後に、もし引越しを考えた際
EVが充電できる物件がどれだけ今存在するかを考えれば
お分かりの通りです。

これだけで退去抑制が可能になるという事です。
なので、駐車場の台数には相当拘っています。

ですから私が開発したプロダクトのマンションタイプは
20%の割合から、将来は50%程度まで比率を上げられるように
今現在考えながら進行していますし、計画も段階的に実行します。

EV充電器に関する運用方法は、一定の考えがありますので
ブログでは書けませんが、当然収益にも直結している部分が存在しますし

EVカーの購買促進においては、某レンタカー会社、某自動車販売会社との
連携を現在計画しています。

誰も行なっていない活動ですから、水面下で準備を行いながら
企業価値に直結するような実績を作り出せると良いなと思っています。

このように、設備などはアイデア、背景、本当の狙いがあり
そのような事を考えながら、形にして提供を行うことが企業としては
必要な事柄であると思います。

また、将来同業と競争不要の環境を構築する為、価値を維持、高められる為に
常に先手先手を考え、仕掛けて行かねばいけません。

このような事を記しますと、富山のすごいアパートを作っている
皆さんにTTP-Mされてしまいそうですが、ぜひコピーして欲しいと思います!
賃貸経営者の能力が高く移行する事、
世の中の賃貸住宅のレベルが遥かに向上することは望ましいことだと考えているからです。

私のセミナーでは、このような真の意図を全てストーリー立てて
伝えていますので、また今回も驚愕の設備と言っていただけるように、
今後も誰も思いついていないような価値観で臨み続けたいと思います。

さて、来週22日金曜日に見学会が開催される
K’s Gallery 2019年の最初のプロダクトオープンハウスですが

11時ー16時の間なので、11時現地集合というわけではありません。

好きなお時間に、おいでくださり、見学を頂けますと幸いです。

また、懇親会には全国から20名もの参加者のご応募があり
折尾駅近くの地元の方評判の焼き鳥屋さんにて行いたます。

関西からも、超凄腕家主、事業家の図越さんらもおいでになられるようですし
北海道、富山、埼玉、岐阜、奈良、鹿児島、佐賀からも
多数お越しくださるとご連絡を頂いています。

来週、オープンハウスにご興味のある方はぜひ気兼ねなくお越しください。
詳しい場所などは、以下のアドレスリンク先をご覧ください。

私は当日22日11時には現地にいますので、よろしくお願いいたします。
http://www.ksgallery.com

現地周辺には、K’s Galleryの過去の作品がいくつか点在していますので
そちらの見学も合わせて可能です。(内部は不可)
早く来られても、楽しめるのではないかと思います。

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4月13日(土曜)福岡博多で開催!著名不動産投資家・実業家セミナー(張田さん・河上さん)受付開始のご案内

サラリーマンを卒業する事は夢希望を叶える
一つの手段でしかありません。
そこにゴールは存在しません。

サラ卒海外移住・サラ卒事業家転身 生きたい世界に自分自身を昇華させた著名不動産投資家、事業家の2名による貴重なセミナーが福岡博多で開催

今回開催のセミナーは、それぞれのセミリタイアの世界を構築されている
張田ミツルさん(ハリタミツル)・河上伸之輔さん(かわかみしんのすけ)
両名による著名不動産投資家・実業家による貴重なセミナーです。

セミナーの詳しい内容は以下リンク先をご確認ください。
お申し込みフォームも以下のアドレスリンク先からとなりますので、宜しくお願いいたします。
https://www.kokuchpro.com/event/07a0f4ee2ada892d970de7c42fcbd3a9/?fbclid=IwAR1CnTcNZAIjEWaVX6yWZ77YDi08ZgnZwfcKskP08GSDV7MQJDKF-fF86Pc 

募集期間:2019年3月13日(水) 22:00〜2019年4月8日(月) 22:59

日程は4月13日(土曜)
タイムスケジュールは以下を予定しています。

12:15〜受付
12:50〜オープニング
13:00〜15:00 第1部 河上さん
15:00〜15:15休憩
15:15〜17:15 第2部 張田さん
17:15〜17:30 エンディング
18:00〜20:00 懇親会(会場と同一ビル居酒屋で開催)

【注意点】

申し込みキャンセルは、お申し込み時と同様の操作による
キャンセル申し込みをお願いいたします

どうしても操作がわからない場合は、以下のアドレスへ
キャンセルの依頼をお願いいたします。
event0413@icloud.com

申し込み後、当日までにキャンセルの場合も
必ずご連絡をお願いいたします。

座席、懇親会の準備がございますので、
必ずお守りくださりますよう
お願いいたします。

 

編集部より:この記事は   野中周二の福岡不動産投資記録(元中卒サラリーマン大家)   様の2019/03/16の投稿を転載させていただきました。