countryside landscape vector illustration

こんな田舎に民泊物件が・・・ 〜サラリーマンなんてやめてしまえ

私の作った不動産投資の無料レポート集はこちら
→ http://yokoshin.biz/report/blog2/


こんにちは、
不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。

メルマガでは無料レポートには書けないような

秘匿性の高い情報をお届けしています。

今後、私のメルマガを読みたいという方は

こちらのメルマガ登録フォームに、

普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。

https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050

一昨日、昨日と通夜、お葬式で記事を休みました。

久々に親戚で集まった訳ですが

驚く話を聞きました。

それは、私の実家のすぐ裏で民泊物件があるというのです。

「夜に知らない外国人が突然、訪ねてきて

ホンマに迷惑やわ」

って感じで皆、言っていました。

場所は袋小路みたいな場所ですので

初めて来る人は、中々分からないと思います。

しかし

こんな田舎に民泊施設があることにビックリです。

大阪府ですが

「大阪府南部」というと

「堺とかかな?」

と、思う人が多いですが

堺なんて、まだまだ北です。

南から2番目の自治体で

ホンマに田舎です。

小学校も1学年20人とか、そんな地域です。

なのに民泊って

採算が取れるのかな?

と、思い

自分のアカウントにログインして

調べていました。

すると

1泊がなんと7万5000円

予約状況は12月は6割から7割埋まっています。

仮に20日稼働として

7.5×20=150万円

ドヒャー!これは凄い

土地値が路線価ベースで坪7万円くらいの立地です。

相当、改修にお金が掛かっているとしても

直ぐに回収できるでしょう。

ウリはオーシャンビューと

関空からの所用時間と和歌山までの所要時間です。

オーシャンビューって

面しているのは大阪湾ですので果たしてオーシャンなのか?

オーシャンというのは

英語で見ても

太平洋、大西洋、インド洋だけなので

オーシャンビューは言い過ぎやろ!

って感じです。

和歌山は経済は絶不調ですが

白浜や勝浦を代表とする温泉も多く

パンダがポコポコと生まれているアドベンチャーワールドがあり

世界遺産熊野古道もあり

但し

和歌山の観光地は

和歌山県に突入してからが遠いので

ここから行くのも大阪市内から行くのも

大差はないように思えますが

外国人は、そんなことを知らないので・・・

結構な田舎町でも

やり方があるんやなと思いました。

◆編集後記◆

昨日帰宅後、TVをつけたらフィギュアGPシリーズをやっていて

丁度、紀平選手のSPの演技でした。

トリプルアクセルを完璧に着氷して

82.51点の今季世界最高得点をたたき出して首位発進

2位は、五輪金のザギトワが77点代

技術点に5点の差があり

演技構成点でどれだけ詰められるかと思いましたが

殆ど、差がなかったのがビックリです。

紀平選手は飛ぶだけの選手だけではないということですね。

このまま優勝だと、あの真央ちゃん以来の日本人Vですね。

男子は宇野選手が2年連続銀で、優勝は2年連続でネイサン・チェン(米)

日本人の殆どの人が男子フィギュアで実力世界一は羽生選手と思っていると思いますが

紛れもなくネイサン・チェンが1番です。

平昌では、その4年前の真央ちゃんの状況と似ていて

SPが大失敗でした。

フリーだけなら1位で羽生よりも宇野よりも高得点でした。

次の五輪まではネイサン・チェンを中心として

回っていくと思います。

 

編集部より:この記事は   サラリーマンなんてやめてしまえ   様の2018/12/08の投稿を転載させていただきました。

【不動産でセミリタイヤ】 横田紳一

Posted by 【不動産でセミリタイヤ】 横田紳一

はじめまして。不動産投資でセミリタイヤした、横田紳一 です。 関西の有名国立大学を卒業して敷かれたレールに乗っかって、なんとなく、サラリーマンになりました。 そこで安心と安定を手に入れ、その代り自分の時間を提供しました。 まあ、そういう私も人生の中盤にさしかかり これが本当にやりたいことだったのか? 学生時代は切れ者で評判だった自分がこんな平凡な人生でいいのか?と自問自答する日々 それでもサラリーマンをやる以外に収入を増やす手段を見つけることができず、5年ほど経過。 ロバート=キヨサキの金持ち父さん貧乏父さんを読んで感銘を受け 権利収入として賃貸アパートを購入すると共に お金の力学に興味をいだくようになり インターネットビジネスの可能性を見出す。 昨春、めでたくサラリーマン以外の収入で生活の目途がたつようになり、セミリタイアを達成。 そんな私の意見、見識を提供していきますので 是非楽しみにしていただけたらと思います。 次は、あなたがセミリタイアする番です!