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ベッドや家電など、民泊の室内準備について 〜【不動産でセミリタイヤ】 横田紳一

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不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。

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一昨日はニトリを3店舗回りました。

掛け布団カバーとシーツの調達がメインです。

民泊の準備は

ニトリをどう上手く使うかで

安く準備出来るか高額になるかが分かれます。

例えば

電子レンジが5000円

炊飯器が6000円

掃除機が2000円

ドライヤーが2000円

かなりお安いです。

一昨日、買った掛布団のカバーは800円くらい

ベッドのマットレスをグルッと包むタイプのシーツを

ボックスシーツといいますが

これも激安

但し

ホテル仕様の100%綿のボックスシーツは

4000円くらいするので

これに関しては

IKEAの方が安いという説があります。

IKEAは店舗数は少ないですが

ネット注文が充実しているので

それを利用するといいです。

ちなみに

ベッドサイズですが

横幅が100センチがシングルベッド

横幅が120センチがセミダブル

横幅が140センチがダブルです。

残念ながら

TVや冷蔵庫、洗濯機はニトリにありません。

TVに関しては

寝に帰るだけでTVを見ないゲストも多いので

狭いところに無理に置いて場所を取るより

無しでもいいのかも知れません。

置く場合は値段安目の

オリオン、ハイセンス、マックスゼンでOKです。

冷蔵庫や洗濯機は

リサイクルショップがお勧めです。

あと

100均は凄く使えます。

例えば

掃除道具や洗濯小物

小さいですがホワイトボードもあります。

そこに「Welcone to Osaka」とか

Wi-Fiのパスワードを書いておくと喜ばれます。

このように

ニトリやIKEAや100均やリサイクルショップを上手く使えば

かなり安く部屋を作ることができます。

あなたの参考になれば幸いです。

◆編集後記◆

昨日は、長い時間葬儀屋に居たのですが

祭壇のプランを選ぶと、その中に色んなものがついているのですが

最後を締めると最初のプランの2倍くらいになりますね。

まず、料理が別料金でしかも高い。

参列した方へ、粗品を渡しますが

そこにお礼状をつけると1枚150円

斎場への移動のマイクロバスは、すぐそこなのに2万円

火葬後もう1回行くので4万円

お礼状は自分で作れるし

マイクロバスもレンタカーなら

激安ですが

中々そういう訳にはいきません。

冠婚葬祭ビジネスの粗利率はゲキ高です。

しかし

集客のためのコストも大きく

そこそこ知名度がないと

お客様に選んでもらえない

結構、参入障壁の高いビジネスです。

 

編集部より:この記事は   【不動産でセミリタイヤ】 横田紳一   様の2018/12/05の投稿を転載させていただきました。

【不動産でセミリタイヤ】 横田紳一

Posted by 【不動産でセミリタイヤ】 横田紳一

はじめまして。不動産投資でセミリタイヤした、横田紳一 です。 関西の有名国立大学を卒業して敷かれたレールに乗っかって、なんとなく、サラリーマンになりました。 そこで安心と安定を手に入れ、その代り自分の時間を提供しました。 まあ、そういう私も人生の中盤にさしかかり これが本当にやりたいことだったのか? 学生時代は切れ者で評判だった自分がこんな平凡な人生でいいのか?と自問自答する日々 それでもサラリーマンをやる以外に収入を増やす手段を見つけることができず、5年ほど経過。 ロバート=キヨサキの金持ち父さん貧乏父さんを読んで感銘を受け 権利収入として賃貸アパートを購入すると共に お金の力学に興味をいだくようになり インターネットビジネスの可能性を見出す。 昨春、めでたくサラリーマン以外の収入で生活の目途がたつようになり、セミリタイアを達成。 そんな私の意見、見識を提供していきますので 是非楽しみにしていただけたらと思います。 次は、あなたがセミリタイアする番です!