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気をつけてください、民泊の清掃業者も色々 〜【不動産でセミリタイヤ】 横田紳一

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火水木と京都市の民泊のため

走り回っていて

記事を3日間休ませていただきました。

また、今日も民泊の用事で

記事が大幅に遅れました。

実は、京都市は簡易宿所か民泊新法ですが

民泊新法のためには

「住宅宿泊管理業」の免許のある業者と契約しなければなりません。

私の場合、代行業者は住宅宿泊管理業の免許がないので

同じ物件の別の部屋で民泊をやっている業者と契約を結び

代行業務をしてもらうことにしました。

代行業者が変わると、使っている清掃業者も変わります。

そこで大変なことが分かりました。

それは

今度の清掃業者が見たところ

リネン類の在庫はかなり少ないということです。

そうなっていたのは

前の清掃業者が、リネンサプライと言って

リネン類が清掃業者の物で

常にレンタルしながら運営していたため

極端にリネン類が少なくてもやっていけた訳です。

いわばダスキンのレンタルのようなものです。

今度の清掃業者が足らないものをリストアップしたところ

2部屋で約26万円分

リストアップに要した時間

荷受けと搬入に要した時間や交通費を

全て請求し

時間単価は時給3000円で制球

清掃業者は丸儲けです。

腹が立つので

大阪で今月末退去の部屋が3室あるので

そのリストに従い揃えて持っていくことにしました。

しかし

約26万円もするような大量で

更に、3段のチェストも合計4個

私の車がRX8で全然荷物が乗らず

要るものと捨てるものの仕分けに1日

配送に2日

配送の2日のうち最初の日は

2往復で帰宅が午前1時前

ふらふらになって荷物を移転しました。

こういうことなら

事前に清掃業者の条件をチェックして

条件のいい方を

こちらから代行業者に逆提案すべきでした。

代行業者を立て過ぎたことを

大反省しています。

清掃業者の料金の条件では

前の業者・・1回6000円、緊急出動料金なし

今度の業者・・1回7000円 緊急出動1回3000円

どうみても

前の業者でしょ。

リネンも用意しなくていいし・・・

このような大失敗はしないようにしてください。

◆編集後記◆

退去、搬送の日々で

京都2往復した日のこと

途中でダルくて

肩で息をするような感じになり

これは何かよくないことが起こっているのでは?って思いました。

丁度、翌日が長く闘病で毎月通院している病院の診察が入っていました。

ヨレヨレになってたどり着き

血液検査を受けている最中にも針を刺されても血が上がって来ません。

元気がなさ過ぎて、これマジでヤバいんちゃうん!

名前を呼ばれて診察室に入るなり、医師が

「体ダルいでしょう」

私は長く潰瘍性大腸炎で闘病していて

その中で、前に担当した医師の不適切は治療で

副腎皮質ホルモンが自力で、必要量が分泌しないという

アジソン病というものになっていましたが

このところ改善し、薬で補充するステロイドの減薬が進んでいました。

そんな中でのストレスで

自力で出るホルモンがストレス対応で使われたことで

血中に含まれる副腎皮質ホルモンがガクンと減っていることが

血液検査で分かったみたいです。

その結果、増薬決定

今は、落ちついた感じになっております。

失敗の結果、体まで壊してしまい

危うく命まで落とすところでした。

 

編集部より:この記事は   早期リタイア研究倶楽部(経済的自由に向けて)   様の2018/11/30の投稿を転載させていただきました。