Makati City Skyline at night. Manila, Philippines.

マカティのコンド家具の搬入完了、賃貸探し開始 〜フィリピン不動産投資とシンガポールライフ

マカティの新築コンドの部屋の家具の搬入が終わり

賃貸の準備ができました。

家具購入、配送、取り付け費用 159,311ペソ(約35万円)

内訳
Paco Furniture 16000 ソファとテーブルセット
Metro 689 壁の絵
Ace Hardware 12349 シャワー給湯器
SM 21934 ベッドフレーム、マットレス、カーテン
Delivery 240
SM 4424 枕、壁の絵
Alteration 600
Ace Hardware 1723 鏡
Notarize 150
Silicon sealant 150
Abenson with delivery 95050 40インチスマートTV、エアコン、冷蔵庫、レンジ、レンジフッド
Water heater install fee 1600
aircon install 1500
TV install 500
Rangehood install 1500
Mirror install 300
Curtain rod install 300
wall frame install 300

部屋の様子

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この物件は2013年9月にプレビルド物件を2017年9月までの45%を

48回分割払い、残高を2017年10月の支払い、計3,381,000ペソで購入契約し

1年前に全額支払い済みの物件でした。

プレビルドは完成後に物件の価値が上がることが多いですが

その分支払い後の賃貸収入を得るまでの無収入期間が長いので

少々の値上がりであれば完成間近の物件を買うのがいいかなとも思います。

待ちに待った賃貸収入

早くテナントさんが決まってほしいです。。。

 

編集部より:この記事は  フィリピン不動産投資とシンガポールライフ    様の2018/11/14の投稿を転載させていただきました。

tom

Posted by tom

リタイヤメントライフの収入の為にフィリピンのコンドミニアムを購入をしています。