Front  view of light silver bank vault door, closed. 3D Render

金融機関めぐり 〜ボロ物件大好き!高利回り主義!現在32歳。不動産スタートし4年でサラリーマン卒業した自主管理大家の生活

2軒決済したばかりですが、
また1軒買おうとしてて、
金融機関回ってます!

今まではボロで安い物件を
仕入れていましたが、今回
は少し高額物件にいきたいな
と思っています。

今までのイメージ

物件価格:500万~2000万
利回り:20%~40%

みたいなイメージで探して
いましたが、これからは
可能であれば、

物件価格:2000万~5000万
利回り:15%~20%

位の物件が欲しいかな、
と思っています。

筋肉質ではなくなりますが、
やはりロットが大きい物件
はインパクトが大きいので
ある意味効率的になります。

今まではもうガリッガリな位
筋肉質にしていましたが、
今までの筋肉を活かして
肉を付けていきたいです。

そうするとまたひとつ上の
段階に行けるかな、、、と

fsdaf8ogasdh9@oifasdfa0s8upf@う9gふぁsbpふぁsdg7う9fjvぎゃsdふfhvsだyぷいfはsdfgsづいあjkfsだおbfじゃsd

これを

@9あbふfhyぱsdgfsだvふいdhさjkんbfhsdぱいふ;djかsbvfhsだいfjsdばふぃうあsdlkfdかsbhふぃかsdjふぁsぢfkjsだ

こうして

dfさ「0dfはす@ふぁしおふぁsづ@gh8いあsどぶf@ds0あ9おpbづ@ふぃsdかlbふsd@あおい:fklんsdじゃbふあsdklふぁsd

こう!!

みたいな。

で、金融機関を回ってみての
印象ですが、なんかそんなに
厳しくなった印象はないっすね。

多分厳しくなったのはサラリーマン
大家さんだと思います。

今まで通りの評価をされて、
評価が足りなかったら、資金
入れてと言われて、もしその
資金面を何とかしたかったら
○○とか○○とかで工夫を
すると・・・

最初の頃からあまり変わらないです。

そりゃ銀行さんもお金貸すのが
商売ですから貸したくないって
事はないですよね。

お互いビジネスですから堂々と
色々な物件をもってってみようと
思います。

つづく!!

 

編集部より:この記事は   ボロ物件大好き!高利回り主義!現在32歳。不動産スタートし4年でサラリーマン卒業した自主管理大家の生活   様の2018/07/06の投稿を転載させていただきました。

自由人まーくん

Posted by 自由人まーくん

ボロ物件大好き!利回り重視29歳サラリーマン自主管理大家の生活