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融資が閉まると不動産価格は下がる? 〜思考は現実化する!

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台風、気を付けてくださいね。
つづきは編集後記で!

それでは、今日は、
「融資が閉まると不動産価格は下がる?」
です。

かぼちゃの馬車事件以降、融資がかなり厳しくなってますね。

融資が閉まると、不動産の価格は下がっていきます。

なぜなら、融資が厳しくなることで、
物件を買える人が少なくなり、需要が減るからです。

供給よりも需要が減ってしまうと、市場の原理で価格は下がります。

逆に言うと、自己資金を持っていて、あまり融資に頼らなくてもいい人にとっては、
安く買えるチャンスになります。

ただ、安く買えたとしても、キャッシュフローは、様々な要因で上下しますので、
しっかりとシミュレーションすることは重要です。

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・不動産賃貸業における節税対策とは?

・減価償却とは?

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良い意見でも、悪い意見でも、どしどし書いてみてくださいね。
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【編集後記】 ~台風
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昨日から台風7号の影響で、神戸は雨です。

昔は台風で警報が出て、学校が休みになると嬉しかったものです。

意外と警報が出ても、雨が降ってなかったりもしましたしね。

台風はこれから、北海道に向かっていくようですので、
北陸地方、北海道の方は気を付けてくださいね。

 

編集部より:この記事は   思考は現実化する!   様の2018/07/05の投稿を転載させていただきました。

叶温

Posted by 叶温

兵庫県神戸市生まれ。 甲南大学経営学部卒業。 税理士・AFP・宅建・管理業務主任者。 叶 税理士事務所 代表 株式会社マネー・コントロール(そろばん教室 神戸あんざんアカデミー) 代表取締役社長 大家さん学びの会(R)関西 代表 LLP TPJ(有限責任事業組合 タックス・プリンシプル・ジャパン) 組合員 プロフィールの詳細はFacebookをご覧下さい。  ⇒  http://www.facebook.com/yutaka.kanae 【メルマガ】 確実にお金を残す税理士大家の不動産投資術  ⇒ http://tax.kanae-office.com/free_mailmagazine.html 不動産投資にご興味があるなら、是非 「不動産投資でお金を残す7つのレポート」 をダウンロードしてみてくださいね。  ⇒ http://tax.kanae-office.com/7report.html