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惑わされない為に学んでほしい事 〜福岡の元中卒サラリーマン不動産投資記録

惑わされない為に学んでほしい事

不動産投資業界では
近頃、キラキラ大家、共食い大家という方々が多く存在するようです。

そのような方の中で
全てではありませんが、賃貸事業を志している方々にとって
不利益になる、食いにものにされるようなケースを
聞く機会が大変増えて来ました。

私にとって、不動産投資との出会いは
人生を大きく転換させる
ものすごい事柄でした。

幸いにして人に騙されたり
食い物にされたり、そのような事はございませんでした。

もっとも、これまでお会いした方の中で
怪しい人だなあと思う方もいれば
人が良さそうだけど、変な本当の噂話を各方面から聞く
といった事もありまして
とても残念な思いをしてしまいます。

どのような思いかと言いますと
怪しい方は、そんな行動を取られるものですし
周りも自分も感性的に受け取ってしまいますので
警戒するものです。
(人を見て、自身の直感や感性が働くという意味)

変な噂話の方は
身近で起きた事実によって
私は判断をいたしますが

人というのは
噂が先行したり、勝手にそのような人だと
思い込む方も多いのが実情かと考えています
(私は事実のみを信じ人伝いの噂話を鵜呑みにいたしません)

そんな方に多いのは
やはり、キラキラ大家さん、共食い大家さん
以外にもいらっしゃいます。

そのような部分を知っておいて頂きつつ
初心者の方にお伝えしたいことは

不動産投資というのは
額面の大きさ、融資額の大きさ、収入の大きさだけが
どうしても先行してしまいがちですが
そのような部分を表に伝え、集客を行ったり
イベントを行ったりしている特定の方は
(申し訳ありませんが、全てではございませんが、結構多いのが実情です)

やはりキラキラ系が多く、そして共食い系が多いようです。

例えば

わずか3年で家賃収入1億円突破!
サラリーマン、主婦でも資産2億円!
などのわかりやすい文言でキャッチしている方々であります。
(繰り返しますが全ての方々ではございませんが、結構多いのが実情です)

そこで、そのような方に
是非とも確認してほしい事が
資産の定義を教えてもらう事、その意味合いを聞く事であります。

資産の定義は様々です、以下の記事に私なりの考えを記していますので
是非ご確認頂きたいと思います。

所有物件の時価総額を考えてみる
http://syu2nd.blog.fc2.com/blog-entry-707.html

明確に資産に対する考えを持っていて
表現をしていると断言する方がいれば
それはよろしい事かともいますが

その、資産2億円!などを表現される方に対して
初心者の方々から
すごい!と思われたいのでしょうか
資産の背景、内訳、定義のような事を聞かれない事を
良い事に、明確に教えてくれないようであります。

ですので、是非ともそのような方々とお会いする機会がある方
疑問を持ったりした時には是非とも聞いて頂きたいと思っています。

そして明確に、お答えされ、納得がいく返答が得られるのであれば
そのその方は正しく、当たり前のことを伝えられる
正直な方なのかもしれません。

(当然ですが、聞く側も答えを理解できる学びは必要ですよ)

このような部分を今日伝えたいと思った理由は
そのような方が精力的に活動している事実に残念に思った事
初心者は、初心者でも、そのような方に会われる機会があった時にこそ
ある程度の理解力を身につけておき、騙されないように振る舞う事
人を見る目を養ってほしいと思ったからであります。

焦っていると、本当に騙されてしまっている事にも気づきません。
また、会いに行く方が本当に信頼できる方なのか
さまざな方法で、その方の過去を調べたり
詳しい方に聞くなどして、人を学ぶことから始めて欲しいとも思っています。

人生を好転させてくれる
素晴らしい事業の入り口
決して誤った入り方をされない為にも
そのような方々に注意されて欲しいと思います。

決して一緒に写真を撮ったりFBにアップするなどしてしまうと
自分の価値を下げてしまう事にもなり兼ねません。

個人情報もFBなども自己防衛のための使い方を
なさる事も私は強くお勧めいたします。

騙される方をどうしても見過ごせなく思い
今日は辛口の内容になってしまいました。

健美家様に掲載頂きました大家列伝記事はこちら
【3年で家賃年収1億円。人のご縁と融資活用で人生を変えた「福岡の中卒サラリーマン大家」さん】
前編:https://www.kenbiya.com/column/retsuden/72/
後編:https://www.kenbiya.com/column/retsuden/73/

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https://www.facebook.com/福岡の中卒サラリーマン不動産投資記録-1540203289535442

不動産投資Library記事 ブログ転載内容
http://f-library.com/daily/author/syu2nd/

 

編集部より:この記事は   福岡の元中卒サラリーマン不動産投資記録   様の2018/06/16の投稿を転載させていただきました。

Syu2nd

Posted by Syu2nd

福岡の中卒サラリーマンが実践する不動産投資記録です。 生い立ち、サラリーマン、福岡を中心とした不動産経営と これまで、これからを綴る内容にしたいと考えております。 不動産投資、経営は2013年より始めたばかりの初心者なので 諸先輩方を参考にさせて頂きながら、一歩ずつ学び進んで行こうと思います。 現在所有物件 福岡市  新築アパート 9戸 2015/9竣工(建築中) 1LDK 久留米市 築28年RCマンション 23戸 1K 熊本市  築30年RCマンション 21戸 3DK 福岡市  新築RCマンション 14戸 2015/2竣工 1LDK/2LDK      (2015/5/29 売却済み)