Early morning in the rustic grey country kitchen. Hot coffee and summer flowers.

健美家元銀行員対談 最近と今後の融資動向〜二代目元銀行員 岡本公男の東京大家スタイル

あいかわらず忙しくしており健美家コラムの新規投稿ができていません。

先月、最近と今後の融資動向について元第一勧業銀行の川村さんと健美家さんで対談しました。

今日から数回に分けてアップされるようですので、今後の不動産投資の参考に願います。

https://www.kenbiya.com/ar/cl/taidan/tc-63/63.html ← 健美家大家対談 /川村龍平×岡元公夫さん

 

編集部より:この記事は  二代目元銀行員 岡本公男の東京大家スタイル  様の2018/5/3の投稿を転載させていただきました。

岡本公男

Posted by 岡本公男

亡き父も自分も元メガバンカー。 銀行時代は、東証一部上場の大手不動産会社から個人の大家さんまで、融資主体に幅広く担当。 企業オーナーの事業承継対策、富裕層への相続対策も手掛けていました。 実家は祖父の代からの小規模ながらの大家さん。 7年前に実家の跡を継いでから、東京城北エリアでマンション・アパート・戸建を取得開始。 2008年2月には不動産賃貸業の修行の為、不動産開発・運営会社に転職し、プロパティマネジメントの責任者となりました。 その後も物件を取得し、不動産収入が年間6千万円ほど(現在年収約8千万円)になり、デッドクロスもクリアできる目途がついたことから、サラリーマンを卒業。 現在は、東京エステートバンク株式会社(東京房屋®)を設立し、国内・台湾・中国の投資家・会社経営者の方にコンサルティング・不動産の紹介及び管理を行っています。 2012年5月と11月にはシェアハウスをオープンしました。 現在所有物件 (区分マンション以外は全て東京23区内) 築35年RCマンション  1LDK×4戸、2K×8戸 築20年RCマンション  1R×10戸 築13年鉄骨マンション  2LDK×6戸、2DK×6戸 築5年木造アパート  1R×5戸、2DK×2戸 シェアハウス2棟  11部屋 登記上築52年(実際は新築)  木造戸建  2LDK×1戸 区分所有マンション 2LDK×1戸   合計 56戸 駐車場12台 バイクガレージ26台 他に寝かしている築古戸建1棟と境界の分からない山一つ 保有資格  ・宅地建物取引主任者  ・ファイナンシャルプランナー  ・その他生損保等金融関連諸々 税理士試験科目合格  (簿・財・相・固) セミナー講師歴 野村不動産さん 「収益用不動産融資のポイント」 インベスターバンクさん 「金融機関から見た任意売却」等 東京大家の会 主宰 東京築古組  理事