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M&Aで購入するとなぜ不動産取得税がかからないのか?〜思考は現実化する!

新幹線も遅れることがあるんですね。
つづきは編集後記で!

それでは、今日は、
「M&Aで購入するとなぜ不動産取得税がかからないのか?」
です。

通常、不動産を取得すると、個人でも法人でも、不動産取得税が掛かります。

不動産取得税は、都道府県の税金で、不動産を取得した人にかかる税金です。

でも不動産所有会社M&Aで、物件を所有している会社を購入すると、
この不動産取得税がかかりません。

なぜなら、不動産を購入するのではなく、会社を購入するからです。

その不動産を持っている会社は、すでにその会社で不動産を購入するときに、
不動産取得税を払ってますからね。

そして当然、登録免許税も同じ理由でかかりません。

だから、M&Aで不動産所有会社を購入すると、
諸経費が少なく済むんですね!

不動産所有会社M&Aにのメリットや流れは、サイトに詳しく掲載しています。

物件を法人ごと売却、買収したいと思った方は、ぜひご相談くださいね!
ご相談はこちらから ⇒ http://www.fudosan-ma.com/

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【編集後記】 ~新幹線

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先週末は、新幹線で東京出張に行ってきました。

先週はすごい寒波で、雪が降っているところが多かったのですが、
その影響で、新幹線に遅れが生じてました。

今まで新幹線に乗って遅れたことがなかったので、
「新幹線でも遅れるんだ」と思いましたね。

1時間遅れで東京につきましたが、仕事も滞りなく終わったので、よかったです。

編集部より:この記事は 思考は現実化する! 様の2018/1/29の投稿を転載させていただきました。

叶温

Posted by 叶温

兵庫県神戸市生まれ。 甲南大学経営学部卒業。 税理士・AFP・宅建・管理業務主任者。 叶 税理士事務所 代表 株式会社マネー・コントロール(そろばん教室 神戸あんざんアカデミー) 代表取締役社長 大家さん学びの会(R)関西 代表 LLP TPJ(有限責任事業組合 タックス・プリンシプル・ジャパン) 組合員 プロフィールの詳細はFacebookをご覧下さい。  ⇒  http://www.facebook.com/yutaka.kanae 【メルマガ】 確実にお金を残す税理士大家の不動産投資術  ⇒ http://tax.kanae-office.com/free_mailmagazine.html 不動産投資にご興味があるなら、是非 「不動産投資でお金を残す7つのレポート」 をダウンロードしてみてくださいね。  ⇒ http://tax.kanae-office.com/7report.html