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不動産投資ってメチャメチャ儲かるものではありません、その理由は・・〜【不動産でセミリタイヤ】

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不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。

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会社員の副業として

私は

不動産投資は最適だと思います。

物件を管理会社に任せ

会計や税務は税理士や公認会計士に任し

頼めばリフォームしてくれる業者もいくらでもあります。

そういう風に

自分の時間を一切使わず

全てをアウトソーシング出来るということが

会社に長期間拘束される会社員に最適なところです。

ですが

メチャメチャ儲かるものではありません。

満室想定の表面利回りで10%前後

そこに空室により収益性が悪化し

入居付けには広告費もかかります。

また

びっくりする程高額な税金を年がら年じゅう納めているイメージです。

私は

不動産投資がメチャメチャ儲かないのには

理由があると思います。

その理由は

特別な能力が必要なくても

誰でも成功出来るのが不動産投資だからです。

他に、特別な能力が必要なくても

誰でも成功出来るビジネスに

“せどり”というものがありますが

せどりの場合は

労働力の投入度合いがハンパないです。

そんな誰でもできるもので

労働力の投入も必要ない

不動産投資が

メチャメチャ儲かる訳がありません。

メチャメチャ儲かるビジネスというのは

特殊な才能や能力、また類まれな強運

それに度胸などを

持ち合わせている人しか成功出来ないビジネスだから

メチャメチャ儲かるということが言えると思いませんか?

全てはトレードオフです。

・誰でも成功出来る、しかし、メチャメチャ程まで儲からない

・成功出来る人が限られる、しかし、メチャメチャ儲かる

この2つしかありません。

なので

我々のような普通の人間が

成功出来るのが不動産投資であり

その代わりメチャメチャ儲かることはない、ということです。

◆編集後記◆

昨日、退院し

自宅に帰ってきました。

住み慣れた、また、作業し慣れた自宅ですが

病室の

1人1人カーテンに仕切られ、

余計な物が一切ない空間って

実は、記事を書くのに適していたのかも知れません。

明治の文豪などは

創作のために、旅館に長期で泊まり込んで執筆したのも

そんな感じなのかと思います。

但し

ブログやメルマガには、ネット環境が必須なので

1GBのホームルーターの電波が飛んでいる自宅の環境は

病院とは比べるべくもありません。

しかし

これも、あと10年経てば

全館ワイファイが飛んでいる病院も出てくるのではないかと思います。

編集部より:この記事は   【不動産でセミリタイヤ】  様の2017/8/17を転載させていただきました。

【不動産でセミリタイヤ】 横田紳一

Posted by 【不動産でセミリタイヤ】 横田紳一

はじめまして。不動産投資でセミリタイヤした、横田紳一 です。 関西の有名国立大学を卒業して敷かれたレールに乗っかって、なんとなく、サラリーマンになりました。 そこで安心と安定を手に入れ、その代り自分の時間を提供しました。 まあ、そういう私も人生の中盤にさしかかり これが本当にやりたいことだったのか? 学生時代は切れ者で評判だった自分がこんな平凡な人生でいいのか?と自問自答する日々 それでもサラリーマンをやる以外に収入を増やす手段を見つけることができず、5年ほど経過。 ロバート=キヨサキの金持ち父さん貧乏父さんを読んで感銘を受け 権利収入として賃貸アパートを購入すると共に お金の力学に興味をいだくようになり インターネットビジネスの可能性を見出す。 昨春、めでたくサラリーマン以外の収入で生活の目途がたつようになり、セミリタイアを達成。 そんな私の意見、見識を提供していきますので 是非楽しみにしていただけたらと思います。 次は、あなたがセミリタイアする番です!