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出版記念セミナーを開催します!〜入居率29%でも回る非常識な不動産投資

今朝の日経新聞に僕の3作目の著書となる

新刊本の広告が掲載されました。

出版社様、ありがとうございます。

さて、この新刊本、

『“自己資金ゼロ”からキャッシュフロー

1000万円をつくる不動産投資!』

の上梓を記念いたしまして、

9月に出版記念セミナーを開催します!

http://sugitaya.net/seminar

本書は、これから不動産投資を始める

初心者に向けて、ゼロの状態から

リタイア可能なキャッシュフローを

築きあげる方法論を詳らかにした、

不動産投資初心者のための実践の書です。

そのため出版記念セミナーも、

これから不動産投資を始めたい

初心者に対しての内容となります。

9月に東京・大阪・名古屋で計4回、

セミナーを開催する予定です。

http://sugitaya.net/seminar

※ 既に不動産を保有している経験者向けには

8月末に別枠でセミナー開催予定ですので、

対象者は追ってアナウンスをお待ち下さい。

第1回(9/2土 東京)

TKPガーデンシティ渋谷
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-22-3 渋谷東口ビル
●JR山手線 渋谷駅 東口 徒歩3分
●JR埼京線 渋谷駅 東口 徒歩3分
●JR湘南新宿ライン 渋谷駅 東口 徒歩3分
●東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩2分
●東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 15番出口 徒歩2分
●東京メトロ副都心線 渋谷駅 15番出口 徒歩2分
●東急東横線 渋谷駅 15番出口 徒歩3分
●東急田園都市線 渋谷駅 15番出口 徒歩3分

第2回(9/9土 大阪)

TKPガーデンシティ大阪梅田
〒553-0003 大阪市福島区福島5-4-21 TKPゲートタワービル
●JR大阪環状線 大阪駅 桜橋口 徒歩8分
●JR大阪環状線 福島駅 出口 徒歩3分
●大阪市営御堂筋線 梅田駅 中央改札8番出口 徒歩13分
●大阪市営四つ橋線 西梅田駅 地下街6-2番出口 徒歩2分
●阪神本線 福島駅 出口 徒歩4分
●JR東西線 新福島駅 1号出入口 徒歩5分

第3回(9/23土 名古屋)

TKPガーデンシティPREMIUM名古屋駅前
〒450-0002 名古屋市中村区名駅3-26-8 KDX名古屋駅前ビル13F
●名古屋市営東山線 名古屋駅 ユニモールU2番出口 徒歩20秒
●名古屋市営桜通線 名古屋駅 ユニモールU2番出口 徒歩20秒
●JR東海道本線 名古屋駅 桜通口 徒歩5分
●近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩7分
●名鉄名古屋本線 名鉄名古屋駅 徒歩6分

第4回(9/30土 東京)

TKPガーデンシティ渋谷
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-22-3 渋谷東口ビル
●JR山手線 渋谷駅 東口 徒歩3分
●JR埼京線 渋谷駅 東口 徒歩3分
●JR湘南新宿ライン 渋谷駅 東口 徒歩3分
●東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩2分
●東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 15番出口 徒歩2分
●東京メトロ副都心線 渋谷駅 15番出口 徒歩2分
●東急東横線 渋谷駅 15番出口 徒歩3分
●東急田園都市線 渋谷駅 15番出口 徒歩3分

お申し込みは全てこちらからどうぞ!

http://sugitaya.net/seminar

(各回とも同じ内容です。)

目的別・属性別に場合分けして、

不動産投資の始め方と規模拡大の方法論を

具体的な事例で解説します。

※ 既に不動産を保有している経験者向けには

8月末に別枠でセミナー開催予定ですので、

対象者は追ってアナウンスをお待ち下さい。

P.S.

昨日は嬉しいことがありました。

本書の出版を機に、前職の時代に

一番かわいがっていた後輩が、

5年ぶりに電話連絡をくれたのです。

情報発信していると、

疎遠になっている昔の仲間や友人が、

連絡をよこしてくれる機会が多く、

そういうのは本当に嬉しいものです。

普段東京に居る友人知人は、

その気になればいつでも会える、

という思い込みがあるので、

(とは言えそんなに会いませんが笑)

LINEとかで連絡もらっても、

それほど感動しないのですが、

昨日は転職・転勤で遠いところに居る

後輩からの突然の電話だったので、

つい空港のラウンジで大きな声で

騒いでしまいました(反省)。

まあ、そういう出来事も、

この本書のお蔭ということで。。。

公けには書けない内容は、LINEで情報発信してます。

まだ僕のLINE@に登録していない人は

今すぐに登録しておきましょう。
↓ ↓ ↓
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編集部より:この記事は  入居率29%でも回る非常識な不動産投資    様の2017/8/9の投稿を転載させていただきました。

入居率29%でも回る非常識な不動産起業家@椙田(すぎた)

Posted by 入居率29%でも回る非常識な不動産起業家@椙田(すぎた)

この『入居率29%でも回る非常識な不動産投資』は、 僕の実体験に基く、不動産投資の軌跡を綴るブログです。 これは、実話です。 千葉県に所有しているアパートはかなり手こずりました(汗) 2011年3月、東日本大震災の直後くらいに、 非常識な指値を入れて格安で購入したアパートのため、 7室中2室でも融資の返済ができました。 入居率にして約29%です。 それで、こんなタイトルになりました。 ですが実際には、 このアパート、購入直後に滞納や退居が続出し、 購入から数ヶ月後には、とうとう入居が1室のみ、 という極限まで追い込まれることになります。 入居室にして約14%・・・ さすがに、これでは回りません(苦笑) いくらなんでも「これはマズい」と思い、 ありとあらゆる手を尽くして対策しました。 僕の不動産投資の師である恵比寿のIこと石原さん、 満室経営新聞編集長のけーちゃんこと寺尾さん、 空室対策のプロであるコンサルの尾嶋健信さん、 など錚々たる方々にアドバイスやご指導を頂きました。 それで、このアパートは今、満室まであと1室! というところまで来ました。入居率にして約86%! よくぞここまで回復したなあとしみじみ思います。 それでいま、湧いてくる感情は「感謝」のみです。 賃貸管理と入居付けをお願いしている管理会社の社長、管理部長、 店長、スタッフさんにも相当、無理を言ってがんばってもらいました。 このブログでは、その経緯と、 なぜ入居率29%でも回るくらい安い金額で購入できたのか? という点を中心に、記事を書こうと思っています。 ぜひ、読んでくださいね。